根據桃園區地政事務所統計,今年第一季捷運綠線周邊站點房市實價資料,受到新建案陸續交屋影響,捷運G07、G08站周邊新大樓房價較上季上漲11%,均價38萬。信義房屋三民店店長曾國峰表示,仰賴桃園火車站通勤的上班族眾多,這個交通條件有不可取代性,而捷運綠線從去年開始持續動工,桃園前站市中心就如同大型工地,雖然需經歷交通黑暗期,但也讓當地的買賣雙方預期心理提高,因此不僅有雙北客支撐房價,桃園在地族群也入場。
根據金融聯徵中心統計今年第一季房貸申貸資料,桃園市桃園區的寶慶路是今年首季區域內房貸金額最低的一條路,平均授信額度489萬,若以貸款七成回推,購屋總價約為698萬。信義房屋大興西路店店長蔡坤璟表示,桃園藝文特區為經國路、大興西路、寶慶路、莊敬北路連接而成的範圍,而寶慶路之所以房價較低的原因,主因是有二,第一為寶慶路的西邊區域,有一大片未開發的鐵皮店面,多做為停車場、拖吊場、資源回收場、汽車修理廠使用,這是桃園市中心少...
桃園區地政事務所針對桃園區內9大熱門生活圈分別為藝文周圍地區、藝文特區、中路區段徵收地區、經國市地重劃地區、中平地區、大有地區、青溪特區、站前地區、龍安地區分析實價登錄資料,今年第一季均價最低為龍安地區為每坪19.1萬,平均總價則為龍安地區為769萬元。龍安地區包括龍安街、文中路、台一線省道一帶,近國道二號南桃園交流道,也有武陵高中、中山國小等學區,交通、生活機能均成熟。信義房屋桃園龍安店店長吳昌昱表示,龍安地區因為...
根據內政部不動產資訊查詢平台統計,今年第一季桃園市的6101筆買賣中,若是劃分購屋面積,其中15-25坪佔比最高為36.6%共2212筆,而次之則為25-35坪共1573件,由此可見大1房與2房的小宅相當受歡迎。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,現今的市場主流強調低總價,因此在此前提下,桃園眾多重劃區的建商紛紛推出低總價的2房或1+1房產品,也讓資金有限的年輕人外溢桃園購屋,也因進場成本較低,也吸引不少的置產客...
根據桃園不動產交易e指通統計實價資料,桃園區10個生活圈中大有地區的表現最亮眼,去年全年中古大樓的交易均價為19.42萬,前年同期為17.92萬,漲幅最高為8.4%。大有生活圈漲幅最大,信義房屋大業民光店店長黃雪甄分析原因,最大的功臣是受車程距離約1分鐘的小檜溪重劃區帶動,許多買方到小檜溪重劃區看過預售案場後,還是會介意預售屋還看不到實際房屋狀況,且生活機能也尚未發展,因此就近到大有地區找成屋,具備完善的生活機能。
桃園市地政局另統計1月全市大樓及公寓交易均價,桃園市大樓為 20.0 萬元/坪,較前月下跌2.4%,與去年同期下跌2%;公寓為 13.1 萬元/坪,較前月上漲 1.6%,較去年同期下跌 3.0%。 分區來看,比較桃園、龜山、蘆竹、中壢、八德、平鎮及楊梅房市情況,並分析其住宅類型建物的平均成交單價及成交規模表現可得知,桃園1月住宅成交平均單價,最高為桃園區(23萬元/坪)及龜山區(22.3萬元/坪),其次為蘆竹區(2...