[NOWnews今日新聞] 房價居高不下,房子愈住愈小!一名準備買房的網友發現,近期新建案都在推1房1廳1衛格局,驚訝:「現在兩房不是購買趨勢了嗎?」內行曝光建商打算,直言「建商蓋的是產品,是要好賣的、不是給你好住的」,全場秒懂狂推1房關鍵是「看起來便宜」。專家指出,高房價都會區較多小宅建案,購屋族預算有限之下,只能在空間上做妥協。 原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」公開社團發問,「為什麼現在預售...
政府推動的新青安房貸,給予較佳的房貸利率等條件,吸引首購族購屋時搭配使用。根據金管會的統計資料庫資料顯示,公股銀行9月的房貸餘額成長金額,月增376億元,但政策上路前的7月份房貸餘額僅月增160億元,餘額增加速度遠超過非公股銀行,顯示許多首購族的購屋都採取新青安房貸,房貸版圖也出現明顯挪移。若統計今年以來每月的房貸餘額增加的金額變化,非公股銀行今年5~9月每月房貸餘額增加360~436億元,不過今年公股銀行的房貸餘額...
[NOWnews今日新聞] 新青安貸款將房貸期數從30年放寬至40年,一名網友扛750萬房貸要繳30年心裡苦,年終將收穫一筆閒錢,好奇問「要提早還清房貸還是投資股票」。對此,專家解惑指出,端看當事人是理財偏好保守或是積極,保守型可提早繳清房貸,省下的利息就是賺,而積極型若有穩定5%低風險標的,建議操作投資,但切記「不要玩當沖」。 據不動產資訊平台最新資料顯示,今年第三季國人新購置住宅平均貸款期數再創新高,平均已達到...
信義房屋統計前28天全台門市交易狀況,全台主要都會區11月交易狀況都比10月成長,北部地區總價2000~2500萬元交易明顯增溫,雙北以外的六都則是總價700~1500萬交易最多,雖然總統大選選戰已經開跑,不過選情目前為止並未對房市造成影響,股市11月大漲千餘點走勢,有穩定市場購屋信心的效果。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月房市表現穩定,交易量較去年同期有雙位數的增長率,同時也較10月增加,一方面新青安...
[NOWnews今日新聞] 根據內政部統計月報資料顯示,今年前10月建物買賣移轉棟數為24.6萬棟,較去年同期減少約8%,不過最近4個月的移轉年增率都轉正成長,10月單月年增率更成長約2成,以年增開始轉正成長,加上前10月第一次登記量年增約1萬棟的交屋潮推估,全年的買賣移轉棟數有機會挑戰30萬棟。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然今年市場買賣移轉棟數較去年衰退,不過去年房市前高後低,今年則是前低後高...
根據不動產資訊平台最新資料顯示,今年第三季國人新購置住宅平均貸款期數再創新高,平均已達到305期,約為25.4年,也是統計以來首度超過300期,由於時間點就出現在新青安政策房貸上路之際,推估使用長年期房貸的比例增加,六都中期數最高的是高雄市的348期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,簡略推估若平均房貸期數300期,就可能使用20年期與30年期的比例各半,若平均超過300期,代表使用30年期房貸已經成為市場主流...