新莊地政事務所統計五股區第二季實價登錄資料,全區平均單價26.34萬,較上季上漲1.15%,其中,屋齡3年以下的大樓、華廈新成屋平均單價29.4萬,中古屋平均單價24.5萬,公寓平均單價則為17.4萬。官方報告亦指出,由於新冠肺炎疫情趨緩,交易量較上季明顯回升,案量漲幅高達43.56%,主要交易熱區則為成泰路生活圈。信義房屋五股店店長黃達新指出,成泰路屬於帶狀的長條型商圈,可進一步細分為一段的水碓商圈、二段的市中心區...
信義房屋企研室統計三重地區目前的5個捷運站點周邊行情,2019年住宅單價最高是三重站40.84萬,與2012年相較,8年來漲幅最大的站點,也是三重站,達16%。 根據該名網友2012年的分析,三重站將有雙捷運,且機場捷運一站到台北車站,加上有重劃區、近國道1號與兩條快速道路、近大台北都會公園、潤泰將興建商場,因此,他推測應會成為三重地區房價最高的捷運站點。事隔近8年,另有網友翻出這篇文章,稱讚該預測「八九不離十」,...
台中市地政局資料顯示,今年第二季全市土地交易4萬7708筆,其中以西屯區5617筆最多;若進一步查詢1到7月實價登錄資料,西屯區交易價格破10億的紀錄就有5筆,最高價83.7億是建商購買七期土地,也是台中歷年來土地交易的最高總價紀錄,據了解未來將興建商場、百貨與商辦。對此,《大台中房市季報》分析,七期內新市政中心專用區土地有多筆交易,使今年第二季土地交易均價大幅拉高。此外,第二季土地成交總金額654億,建物917億。...
根據統計,台南市東區今年2月大樓開工66戶、4月88戶、5月176戶,也就是今年1至5月已有330戶,才5個月就超過去年全年的大樓開工戶數148戶,以及107年的30戶、106年的308戶。而東區5月開工176戶,則僅次於永康195戶,居全台南市大樓開工戶數第二多的行政區。住商不動產企研室經理徐佳馨說明,開工量大,代表建商對當地的未來發展性、購屋基本盤有信心,因此對自住需求的買方來說,也會是不錯的地點;唯要注意的是,...
三峽的成屋流動天數大約僅2個月,為全新北最低,且與2018年106.3天相較,幾乎減少逾1個月。信義房屋三峽學勤店店長吳金讚分析三大原因:第一,北大特區生活機能逐漸成熟,人口入住率提升。根據內政部日前公布全台26個重劃區低度使用住宅調查,北大特區僅7.9%屬於低度使用,比率為全台最低,且自2013年以來,比率從16.8%呈逐年降低。第二,捷運三鶯線如火如荼興建中,議題性穩撐房市,無論自住或置產客戶下手意願均增強;第三...
台北市地政局統計8月份建物移轉棟數,與去年同期相較,全市年增率16.8%,12行政區中,僅信義區年增衰退,其餘都持平或成長。其中,士林區8月移轉182棟,較去年同期133棟,年增率成長36.8%為全市之冠。信義房屋士林文林店店長袁鴻祥指出,士林區可分天母、士林兩區塊,各自有其穩定的買盤支撐,例如天母地區多長期旅居國外的民眾,釋出量和供給量一向都很穩定,至於士林地區可以捷運淡水信義線芝山、士林、劍潭站作為主要軸線,其中...