信義房屋針對雙北地區進行調查,因應網拍需求,攝影棚數量2015年較2013年倍增,目前大同區為攝影棚最多的地方,其次是中山區及三重區,業者喜歡租用屋齡30~40年以上的老屋來做為網拍攝影棚使用,因為有「挑高夠」、「採光好」、「租金低」的特色,且若購屋做為網拍攝影棚使用,投資報酬率更優於店面出租,讓雙北老屋也翻身! 信義房屋調查攝影棚相關情報後發現,雙北攝影棚數量逐年成長,主要是因為網路拍賣發達,不少業者在商品拍攝上...
大台北地區房市交易量表現狀況穩定,台北市的平均房價微幅增加至每坪67.5萬元,大致呈現價量平穩走勢,至於新北市房價也同樣較上月走揚,分析其主要原因,發現第一圈的新店、汐止、中和、永和與三重的房市交易量,都較7月明顯增加,由於第一圈的平均房價水準較高,因而拉高新北市8月的平均房價水準,實際上新北市整體的房價變化應趨於持平。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,8月以來市場上的外在干擾因素很多,包括奢侈稅舉辦公聽會,可...
內湖五期重劃區鄰近內科園區,街廓方整、道路筆直,基礎建設完善新穎,巷道靜謐且生活空間富含綠意,成為台北市少見的單純美式生活圈,周邊有多條快速道路,交通機能匯聚,還有好市多、大潤發等大型賣場,區域房市以遠雄建設造鎮規劃推案最知名,亦成為內湖首屈一指的豪宅聚落。 內湖五期範圍西起舊宗路一段、東至成功路、北以行善路為界、南至南京東路六段,總面積約40.3公頃,重劃區內有1.2萬坪明美公園,學區為新湖國小、潭美國小、三民國...
信義房屋忠孝光復店長劉家麟表示,國父紀念館站本身就是一個擁有大綠地的著名地標,假日總是吸引不少民眾前來參加藝文活動,或帶家人來此休憩,更是不少陸客必去的觀光景點;周邊則有忠孝東路、仁愛路、逸仙路、光復南路。 從國父紀念館往西走為忠孝敦化站,為東區商圈,非常熱鬧,巷弄也有許多料理餐廳,吸引不少年輕人前來用餐;而國父紀念館往2二號出口走,有不少異國風味餐廳,包括韓式料理、泰式料理,甚至披薩店、鬆餅店等各項選擇皆有;附近...
違章建築處理大隊表示,常見高雄市民因防水隔熱及停車所需,在頂樓及屋前增建,遭取締拆除。高雄市府為推動綠能政策,制定「太陽光電計劃」及「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」,若在頂樓設置電棚或在一樓設置綠化頂蓋,就能擁有車庫,滿足防水、停車的需求之外,又能達到環境永續得目的,一兼二顧。 工務局違章建築處理大隊表示,最近林園區東林東路有一處新建案,因屋前及屋頂增建鐵棚採光罩被認定為違建,目前工務局協助輔導申請高雄厝。民眾若願意提...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,捷運宅過去向來是房市票房的保證,但若是價格不符合區域行情,或者本身條件與市場需求脫鉤,仍會出現乏人問津的情形,此次美河市標售一來售價並未貼近市況,目前市價行情每坪約45萬到50萬元,二來本身標售物件的條件不佳,單層戶數高達24戶,主要採光面又配置廁所影響採光,整棟量體又大,都可能是讓購屋人卻步的原因。 曾敬德指出,景氣熱絡時,捷運宅不乏一些投資型的買盤,對於小套房產品有一定的...