在實際看屋前,民眾多會透過網路查詢物件,信義房屋數位流程發展部統計2018年雙北購屋篩選條件,網友購屋愛選「新上架物件」、「近捷運」、「具垃圾處理」、「廁所開窗」以及「有裝潢」。另外從統計結果也發現,看屋族以新北市新上架帶有裝潢的案子為主,評估應為交通便利、房價消費者亦較能負擔。調查也看出,看屋族對「具垃圾處理」及「廁所開窗」的需求提高,信義房屋石牌行義店店長許昱閔表示,來看公寓型物件的客戶若有下班太晚、平時繁忙沒空...
日新國小校長徐俊雄表示,該次工程要拆除的是位於司令台後方的西棟教室。在該次新校舍的設計上,特別將鹽埕的文化意涵融入建築風格,並且符合綠建築規劃,採用自然採光及風向,讓學生活動的視野更加寬廣,也相當節能。相信新校舍完成後,能夠使日新的師學享有更加舒適、美觀、健康的學習環境。該次將拆除改建的西棟校舍,為1977年起分層興建的老舊校舍,隨著歲月洗禮與地震等因素破壞,已老舊破損不敷學校發展和學習所用。在前任校長王海秀、現任校...
低樓層中,2樓及4樓較為難賣,但單價較低,適合預算考量的消費族群。信義房屋農十六店專案經理汪道涵表示,舊式建築管線多匯集在2樓,常有2樓住戶出現管線堵塞、回沖,廁所有惡臭現象;不過隨著工程進步,屋齡較新的大樓已大幅改善此問題,大樓管線非集中於2樓,但如果戶數多,只要樓上鄰居將廚餘等不易分解的東西沖進馬桶,樓下住戶還是容易堵塞。其實目前少數消費者會在意風俗禁忌,不願意購買4樓的物件,隨時代變遷,4樓反而因為價位低、高度...
同個社區大樓,首先會影響行情的是樓層,信義房屋三重重劃店店長鄭伯灝表示,一般中古大樓保值性較好的樓層大多為5樓以上,多數情況是每加1樓層每坪多3,000元左右,但最好避開頂樓,頂樓因為會直接日曬,室內較為悶熱,且容易有漏水問題;而2至4樓則可能有噪音、管線、風俗禁忌等因素影響,也不是多數買方的首選。其次,要注意大樓棟距,最好有4至5米以上,若與隔壁大樓緊鄰,棟距太窄,可能影響採光與通風,因此,一般情形下是棟距越大越佳...
該工程由「郭自強建築師事務所」與「株式會社梓設計國際團隊」共同攜手設計,以「生命樹」為概念主軸,包含「知識螺旋」、「圓錐狀環保節能通風採光井」、「綠色螺旋」、「環保外皮」及「書架耐震壁」等5大元素,打造環保節能、通風採光良好的桃園文化新地標,並榮獲今年國家卓越建設「最佳規劃設計類」最高榮譽「卓越獎」。 市立圖書館新總館工程分為「電影院棟」及「圖書館棟」,「圖書館棟」規劃1樓為大廳、演講廳、自習室、還書區、文創市集、咖...
工務局表示,該工程基地位於士林區中山北路5段,基地面積約1424平方公尺,採原地重建劍潭消防分隊,計劃興建地上10層、地下2層的建築物,地上1至3樓為劍潭消防分隊使用,地上4至5樓為消防局士林中隊使用,地上6樓為環保局辦公室,地上7至10樓為消防局職務宿舍。 新工處說明,改工程委託廖晏瑋建築師事務所辦理規劃、設計及監造等技術服務,以劍潭地區之人文意象作為設計構想,降低建蔽率、注重室內通風採光,營造合宜的氣候環境,融...