結婚是人生大事,面對的除了感情有所依歸的喜悅,還有夫妻雙方為了經營家庭須做的取捨與權衡,買房便有同樣的考量。信義房屋企研室經理曾敬德表示,新人買房首先面對的是地段的取捨,要距離誰的公司近、近婆家或娘家?都要先溝通討論。曾敬德建議,可先設想好未來小孩出生的需求,如是否鄰近可協助托育的長輩家、幼兒園及國小學區等,雖不求一次到位,「但每次換屋都是成本,搬家、裝潢等支出仍不可少,若幾年內還有換屋需求,不如先租屋因應。」不過大...
興富發建設董事長鄭志隆說明,「悦誠廣場」位於三民區民族路、大順路口,經過2年重新裝修後,以全台首創森林圖書館概念而打造的社區型商場,成為一間充滿綠意、書香、陽光的商場,不僅是興富發首間商場,也是高雄市第一間深根社區的商場,可望成為高雄區域新地標。興富發集團流通事業部營運長蔡衛民表示,「悦誠廣場」內部安排長達100公尺的採光罩,引入自然光,為中庭挑高百坪空間畫龍點睛,兩側15公尺高的大書牆及劇場式階梯,加上書櫃構築的環...
台中高端住宅聚落一向以西屯區七期新市政中心為首,若擁有國際建築大師加上景觀優勢、品牌知名度,才能在競爭激烈的頂級市場立於不敗,其中大陸工程「寶格」由義大利建築師Antonio Citterio設計,考量採光需要,以實牆的概念鑿空出菱格紋,展現義式優雅品味,信義房屋七期朝富店店長簡剴延指出,「寶格」去年36樓戶成交單價高達72.5萬元,躍居新市政中心的豪宅新地標。而寶輝「秋紅谷」同樣坐落七期新市政中心,由美國建築師Jo...
1.保持乾淨,隨時可入住:房東盡量在帶看前,將屋內打掃過一遍,要讓屋內有隨時可以入住的感覺,避免居家角落或陽台堆放老舊家具、壞掉的家電等雜物,還有廚房、浴室也一定要清潔過,不要讓油污、黃垢破壞了房客對住宅的第一印象。2.空間明亮、空氣流通:因為人們都喜歡採光好、陽光能照射進來的住家,因此帶看時,可以將窗戶打開,釋放大量自然光進來,在屋內空間暗角處,將室內燈打開,或是使用地燈、情境燈,提升溫馨柔和的質感。3.室內擺設與...
鄭文燦指出,平鎮區文化公園地下停車場規劃地下3層、232席汽車車位,採大量採光及自然通氣井設計,加強對流和通風,也結合智慧尋車、車牌辨識、電子票證等科技。此外,該次工程亦將重整地上公園,設計埤塘式鋪面、收納公園周圍台電電箱,優化行人通行空間,並增設公園服務中心,加強夜間服務安全性。鄭文燦說明,桃園正處於建設黃金期,市府持續爭取中央前瞻基礎建設計畫,補助桃園興建公共運輸智慧停車場,目前已核准9案、5案複審中,並增提5案...
低公設比坪效高?公設比的高低並沒有一定好壞的絕對性,僅取決屋主對於公設的需求。信義房屋承德店店長謝致遠指出,低公設比實際屬於住戶私有坪數比較多,自然會比較受消費者的喜歡,但可能沒有電梯、沒有管理員等,造成生活不便。而且低公設比並不代表坪效高,如果格局不夠方正,或是畸零空間太多,民眾使用不了,也是虛坪。因此,就算住宅公設比較高,但只要公共設施能符合住戶的居家休閒、社交需求,也能稱作是理想的公設比。窗戶多是通風保證?一般...