本次標售,吸引29封標單參與競標,包含大陸建、新苑、國泰、潤泰、將捷等知名建商下手搶標,顯現央北地區買氣依舊熱絡。 此次7筆土地鄰近斯馨一路,近小碧潭捷運站,面積從174坪到1191坪,土地每坪底價120萬到132萬,溢價率最高的是斯馨段112地號,吸引8個建商投標,由將捷建設以總價13.4億元得標。另外,前次買方棄標的私馨段129地號,今日則吸引5封標單,由大陸建設以約6億元標得,換算一坪單價146萬,將來將會合...
信義房屋不動產株式會社社長何偉宏指出,日本經濟發展仍在加速中,而其中「經濟成長率(GDP)」、「央行低利率」及「日圓匯率」等關鍵三率是很透明的判斷指標,加上日本政府對房市政策持續維持正向態度,都成為海內外投資人看好日本巿場的因素。這也正是信義房屋不動產株式會社選擇此時與東急不動產共同推介都心精華地段億元宅的主要原因。 與東急不動產合作 推出都心精華地段億元宅 何偉宏表示,信義房屋不動產株式會社成立八年...
2億元以上的高總價交易並不常見,而今年上半年實價登錄則出現11個豪宅社區,共計13戶的2億元豪宅交易紀錄,但仍比2013年上半年的18戶略少一些,其中2億元以上豪宅仍集中在信義區與大安區內,包括豪宅市場價格指標社區「皇翔御琚」,上半年最高成交總價達8.3億元,信義區的「信義之星」與「國家美術館」等,也都有成交2億元以上的紀錄。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,豪宅市場也出現兩極化的表現,若產品不夠好、地段不...
敦化南路上的指標社區「敦南藝術館」,此次有法拍物件釋出,結果經歷兩次流標,此次法拍的底價已經出現「破盤價」,法拍底價為1.48億元,最後以1.76億元順利標出,換算單坪成交價格約為127.6萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「敦南藝術館」可以算是大安區入門版的豪宅產品,雖然地段位置佳,但一樓規劃有店面,大廳與公設規劃不如其他頂級豪宅氣派,價格無法與頂級豪宅相比,不過附近的中古大樓社區,知名度較高的社區...
新北市三重、中和青年住宅再奪第18屆國家建築金獎3大獎項,除榮獲「公共建設優質獎」、「評審團首獎」等獎項外,更頒發「居住正義特別獎」,成為首度榮獲國家建築金獎肯定的社會住宅。 新北市長朱立倫表示,社會住宅秉持的原則就是打造友善溫暖的居住環境,我們希望社宅是品質好的好宅,不管是在施工品質或是管理服務上都是高品質的要求,接下來我們還會持續推出不同的政策,讓更多族群都能享受。 新北城發局表示,「國家建築金獎」是由社團法...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義區是國內指標的豪宅聚落,不少豪宅都坐落在松字路上,由於受到政策與市場景氣影響,2016年信義區的買氣清淡,不過今年從實價揭露的8千萬以上豪宅量來看,明顯較2016年回溫,目前市場上主要買方還是屬於自用型的需求,最常見就是換屋需求,不過觀察到今年有些買盤屬於長期置產型的需求,這類型的買方不認為短期內房價會反轉上揚,但就資金配置與保值需求來看,他們還是願意以相對低價取得一些好的...