根據六都地政局所公布的最新資料,六都2月買賣移轉棟數為1.1萬棟,年減8%,不過,前兩月的移轉棟數將近3.1萬棟,反而年增9.8%。 中南部地區則以台南市表現最佳,2月移轉棟數為1359棟,年增約25%,台中市則是2013棟年減約18%,高雄市則是1889棟,年減約11%。對此,有房仲業者解讀是「今年交易熱度優於去年」。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2018年2月中旬有年節因素影響,地政機關的工作天數...
北市地政局表示,台北市的房價所得比在102年第4季達到15.01,為全球最高,104年第1季更創新高達16.16,顯示北市房價不合理,民眾買不起房,甚或租不到房。 地政局更直言,高房價問題原因在於過去政府帶頭作多,炒房拼經濟;房市資訊不明,易哄抬;房地價稅不合理,投資利多本少以及國人有土斯有財觀念,導致房地資產配置比重過高等因素所造成房市過熱、房價高漲的現象。 地政局表示,該局自105年開始陸續舉辦多場健全房市座...
信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表示,「勤美璞真」在這波不動產大多頭中,屬於第一批兩百萬元世代的豪宅產品,不過從實價登錄上路以來,鮮少有實價行情的價格傳出,僅有1戶4樓低樓層的2.085億元交易案,由此可見大安森林公園第一排的景觀豪宅屋主心態偏向惜售,因而近年成交案件並不多,而此次揭露的實價行情,每坪成交約202萬元,未來將成為豪宅客購屋時參考的行情指標。 「勤美璞真」不僅僅是豪宅產品,同時還是最貴的聯...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2018年2月中旬有年節因素影響,地政機關的工作天數較少,不過從移轉棟數的表現,仍可看出1月的房市交易持續回溫,隨年後買氣持續回流,3月的移轉棟數可望出現回復正常,且較2月明顯反彈,而和2014年以來房市景氣一年不如一年相比,房市交易量逐漸已經出現今年優於去年的好轉趨勢。 六都2月的買賣移轉棟數為1.1萬棟,前兩月的移轉棟數為3.1萬棟,明顯優於去年同期的2.8萬棟,六都之中...
信義代銷研展組經理林朝昌指出,建照核准的數量是市場推案的領先指標,而開發商從取得土地到規劃請照的流程,中間大約需要半年的時間,去年一整年核准建照戶數最多的地方還是新北市,佔比可達全國的五分之一,不過從今年第一季的核准建照狀況來看,桃園地區核准建照戶數已經位居六都之冠,人口數最多的新北市,雖然核准建照戶數佔比仍維持在2成左右,但桃園縣Q1的核准建照數量整整超過新北市將近2500戶,可以看出市場熱度。 台北市土地難尋,...
邱建富強調,未來在順利找到投資興建的民間廠商之後,預計約在10月底或11月初開始動工興建,希望能在2年內完工,興建總經費約需12億元,完工啟用後市公所每年約可收取3千5百萬元左右的租金與各項權利金等費用。 彰化市第二停車場用地位於旭光西路,目前為平面收費停車場,假日停車位不敷使用,又鄰近南瑤宮及彰化基督教醫院周邊商圈,對於停車位需求更顯急迫。第二停車場基地面積達2,150坪,土地所有權人為彰化市,管理機關為彰化市公...