高雄實價網顯示,苓雅區屋齡5年以上中古屋,去年交易1714件,較往年多落在1000至1400件之間有明顯成長,但均價20.38萬則與歷年大致持平;若是屋齡5年內新屋,去年交易量674件、均價26.46萬,與往年相較波動也不大。信義房屋市府復興店店長賴巧純指出,苓雅區屬高雄發展較早的區域,多數社區屋齡較高,因此相較新興重劃區而言,一向較少投資客進場。由於買方客群主要都是看中當地學區、機能、生活氛圍的自住客,例如文化中心...
分區來看,台北市、桃園、新竹等五大地區的新建案房價全創新高。在唯一成交價小幅下跌的新北市,蛋白區推案數增加,主推中小坪數產品控制總價,銷售率維持穩定。成交量方面,桃竹以北為相對低檔,中南部則超過波段高點。 國泰建設表示,去年底政府與中央陸續提出健全房市措施,實價登錄 2.0、房地合一稅2.0預計於7月正式實施,雖各政策對房地產市場打炒房效應尚未明顯,但桃園、台中、台南、高雄的房市都有降溫,預期未來投資客投機炒作房產...
柯文哲指出,目前北市社宅處於開工中狀態約1.3萬戶,加上都更分回、聯開宅分回等其他戶數,在他的任期內,北市社宅總數預計可以達到1.9萬戶。隨北市社宅陸續完工入住,未來這1.9萬戶的物業管理、人力物力的問題必須要加速規劃與解決,希望議員們能優先處理該提案,盡快成立北市住宅與都市更新中心。 柯文哲說明,除興建社宅外,市府公辦都更也常遇到府內非工程單位的局處,因本職不熟悉都更業務,加深推動困難。因此,希望透過北市住都中心...
不少比特幣支持者認為,這樣的用電量是可以接受的,畢竟印鈔和淘金所需的製造、運輸和保全,也都要耗費大量資源;此外,目前金融系統維持電子平台和辦公室的運作,同樣需要大量能源,相較於此,比特幣的用電量並不算多。 不過,究竟比特幣需要花多少電力?據《德國之聲》轉述劍橋研究人員的分析,2017年初,比特幣運行一年,需要耗掉6.6億度電,但到了2021年,一年的用電量竟上漲到121億度,足以供應劍橋大學運作700年。若將比特幣...
信義房屋企研室統計太平區歷年交易價量資料,去年整體住宅平均單價為18.9萬,與大里區同為台中市主要行政區中,房價相對親民的兩區,不過,若看5年內住宅單價,太平區去年20.3萬,已較2019年19.3萬每坪漲了1萬元,漲幅約5%。另外,根據台中市不動產開發公會分析今年房市熱區,太平尤其台74線周邊將是推案熱區之一,但值得注意的是,日後新案將「沒有單價20萬以下的產品」。信義房屋太平新光店主任卓裕鈞表示,去年初因疫情衝擊...
根據桃園市地政局統計,今年1月平鎮區的交易移轉棟數為297棟,與去年12月268棟相比,微幅成長10%,為桃園市各區中唯一月增率正成長的區域。平鎮今年1月交易量能比去年12月成長的原因,信義房屋平鎮店店長古鴻威表示,平鎮區的客群多是首購、換購等自住客,再加上房價基期低、房價親民,而平鎮的南勢重劃區大樓標的多,綜合上述原因等,使平鎮買氣不減反增。古鴻威表示,去年12月政府打房政策針對投資客和置產客,剛性需求對於政策與外...