為因應趨勢潮流,教育部委託國立虎尾科技大學研發「雲端租屋平臺系統」(資訊網),提供全國大專校院與高中職校外租屋資訊與及時校外賃居管理功能。甚至提供賃居住所周邊易肇事路段資訊,以避免賃居學生因路況不熟而發生校外交通事故。 「雲端租屋平臺系統」上線迄今全國有200多所大專院校加入。教育部國教署於106年11月邀請全國高級中等學校全面納入該系統,提供學校無償使用,在高中就培養學生使用這個系統的概念,未來進入大專院校後能優...
地方稅務局表示,此自治條例目的在透過地價稅及房屋稅租稅優惠,鼓勵房東將房屋出租給弱勢。對於政府興辦包租代管除外的社會住宅,房屋稅及地價稅全免;政府興辦包租代管及民間興辦社會住宅部分,房屋稅予以減徵20%,地價稅則按原適用稅率減徵80%。 另外,將房屋出租予低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭、身心障礙者、原住民或災民等經濟、社會弱勢的公益出租人,其土地於一定面積範圍內,可按自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅...
北市建管處表示,此拆除案是83年之前既存違建,但依規定,屋頂違建增蓋兩層以上有危害公共安全疑慮,得優先拆除,目前先拆除坪數約55坪的8樓頂加,施工時間約2、3天,後續會跟屋主收取拆除費用,至於7樓頂加,則先列管。 日前柯文哲曾打算拿掉「阿扁特赦令」,但礙於中央法令,柯傾向另研擬一套跨局處機制,初步規畫由教育局通報出租學生的違建戶、地政局要求房仲不接洽隔3間以上屋頂違建等,違反公安的違建將優先處理。 北市都發局擬強...
首件媒合成功屋主張先生表示,得知要參與新北市社會住宅包租代管的專案後,非常認同。第一個看房的張小姐是單親媽媽,育有兩名女兒,在永和區住了快十年,非常喜歡永和的生活環境,小孩子學區也在附近,但上個月房東突然通知要收回房子,若找不到鄰近屋源,小孩上學及生活會增加許多交通開銷與變動。 經由包租代管方案,順利媒合成功,在過年前就安心遷入。屋主張先生表示透過新北市社會住宅包租代管專案,把自己的房子,交給最需要的人,讓他也了了...
國稅局舉例說明,假設甲房東將其所有全棟建物共10戶房屋,隔間規劃成學生宿舍出租,除與學生約定,須按房間定價繳納租金外,每個人每個月還要線納1,500元的管理費給甲房東。因為該項管理費之計費方式,與通常按房屋坪數計價之方式顯然不同,且有每間管理費高於租金違反一般社會經驗之情形。 國稅局進一步說明,甲房東雖精心規劃以其親友設立公寓大廈管理組織,並做為代收代付管理費的說法,但是,因為出租房屋全棟之區分所有權人僅有1人,並...
統計今年上半年北市的1房平均成交總價為1061萬元、2房為1649萬元,近兩年的上半年北市1、2房的小宅比例都在44%以上, 1、2房產品也逐漸成為北市首購族的標準品。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,北市通常小宅產品地段位置不錯,位於市中心或靠近捷運站點等,每坪單價百萬元的小豪宅交易越來越為普遍,去年上半年甚至每兩戶的住宅交易,就有將近一戶是1、2房的小宅產品,但這種現象跨出北市比例就沒有這麼高,同樣的千萬總...