自住買氣在去年底全面出籠，而民眾買房除關注房價外，貸款條件也是重要環節，因為核貸成數攸關自備款需要準備多少。據聯徵中心最新數據顯示，台中市2018年第4季平均貸款成數增至72.64%，平均貸款利率為1.75%，其中，核貸成數最高的路段是南屯區豐偉路，平均核貸成數達90.66%，等於2000萬宅僅需準備200萬元頭期款就能入手。信義房屋南屯店店長杜得琳分析指出，南屯區豐偉路位於8期重劃區範圍內，新成屋3房車位總價約落在...
信義房屋據實價登錄資料進行統計，環狀線第一階段的站點周邊房價2018年較上年同期上漲的為大坪林、景平及中原站，其他站點包含十四張、秀朗橋、景安、中和、橋和、板新、板橋、新埔民生、頭前與幸福站均下修或持平。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，近來捷運雖然是話題，但過去經驗交易的最高價往往不是出現在通車後，而是在通車前，主要是多數投資者期待獲利了結所致。環狀線第一階段站點周邊房價跌最多的屬新埔民生與頭前站，該兩站周邊房價...
「對建築物當然有影響！」建築安全履歷協會理事長戴雲發指出，建築物若採用砌磚工法裝修成隔間套房，每平方公尺可能會增加約100公斤的重量；若採用輕隔間施工，雖然增加的重量僅剩約一半，但真正的問題不在於樓層重量增加，而在於建築物的抗震力會受到影響。假設1間套房5坪，每增加1間，就會讓建築物的重量增加1,652.9公斤（1坪＝3.3058平方公尺，5坪×3.3058平方公尺＝16.5平方公尺，16.5平方公尺&t...
桃園市交易最熱的桃園區，目前是全台人口第2多的行政區，僅次於新北市板橋區，為桃園早期發展區域。永慶不動產桃園藝文寶慶加盟店游智凱長表示，桃園區內有國1、2交流道，往來台北便利，且房價較大台北低，因此近年吸引許多年輕族和首購族遷入，目前該區電梯大樓主力可分為總價700至1,000萬及1,500至2,000萬兩種區間型的產品。中壢區於今年第1季建物買賣移轉棟數為桃園市第2名，僅次於桃園區，其中以桃園高鐵站青埔重劃區最為熱...
高雄市地政局統計資料，高雄三民區今年第一季建物移轉406棟，相較去年同期成長22.65%，且近3年實價登錄均價則維持在16、17萬元間。信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘分析，三民區幅員廣大，為住商混合區域，生活機能完善，除原本人口紅利外，近期更因鐵路地下化議題而備受關注，新增三塊厝、民族、科工館、正義4座車站後，交通機能到位，因此住宅價格持穩，再加上年後買氣回升，激勵首購族群進場，使房屋買賣移轉旺盛，以總價300至700...
據台中市政府地政局統計，大里區今年第一季買賣移轉達582棟，與去年同期相比增加16%。信義房屋大里中興店店長黃國彥分析，人口紅利是大里房市交易熱絡主因，統計民政局數據，大里區人口數與西屯區僅差1萬多人，在地人口購屋需求穩定，而且交通便利，不少霧峰、南投民眾也會在大里購屋，加上年後買氣增溫，帶看數、成交量明顯增加。透天產品是大里的房市交易主流，黃國彥表示，2期重劃區透天別墅十分受到歡迎，街廓規劃完整，周邊生活機能佳，是...