蘇宏圃表示，浤圃建設走過房市低迷時期，將不景氣時期之考驗當作經驗，並轉換為穩健營運能量，持續推出品質好的建案，包含位於前鎮「星真愛」，於去年得到建築施工品質金質獎，已全數完銷；目前正銷售中的「星湖Life」，也得到規劃設計金質獎肯定。今年浤圃建設推案重點則將放在仁武、新興、左營及三民等區，總銷合計約40億元，明年則計畫在不同行政區推出4個建案，包含1個都更案及2個危老重建案，總銷金額約80億元，2年合計總銷共計120...
中信房屋研展室副理張漢超表示，房價較高的象山、松山、南港展覽館站周邊，過去區域釋出利多時，房價大幅上升，但現階段房市則已回歸基本面，房價也隨之回檔，在上述區域置產須有房價大幅增減的心理準備；至於房價較便宜的崁頂、淡水與迴龍站，過去5年來房價波動不大，不過若站點周邊無新的發展前景，一旦買進，未來恐陷入難以轉手的困境。而頂埔、動物園和新店站屬於捷運末端站點中較特殊的站點，板南線頂埔站過去區域房價曾度上漲至每坪40萬，但去...
日本、韓國及大陸旅客來台必到西門町遊玩，促使西門町觀光人潮逐年成長，依台北捷運公司統計，西門町進出口門戶西門站去年出站人次破2700萬人，是全台捷運站點僅次於台北車站的人流量。西門町的華麗轉身，不僅讓店面空置率降至為零，周邊房市空屋率降低。信義房屋捷運西門店店長黃順凱表示，西門町因商業發達，周邊套房型產品最多，包括西門町範圍內的長沙街、貴陽街，或者延伸至北萬華一帶，總價400至800萬元最搶手，屋主除了自住，還能出租...
低公設比坪效高？公設比的高低並沒有一定好壞的絕對性，僅取決屋主對於公設的需求。信義房屋承德店店長謝致遠指出，低公設比實際屬於住戶私有坪數比較多，自然會比較受消費者的喜歡，但可能沒有電梯、沒有管理員等，造成生活不便。而且低公設比並不代表坪效高，如果格局不夠方正，或是畸零空間太多，民眾使用不了，也是虛坪。因此，就算住宅公設比較高，但只要公共設施能符合住戶的居家休閒、社交需求，也能稱作是理想的公設比。窗戶多是通風保證？一般...
遠東通訊園區位捷運亞東醫院站旁，占地約24公頃，設有2大生態公園與新北市立總圖書館，去年已吸引群暉科技遷入，全球電商龍頭亞馬遜旗下雲端服務也將落腳於此，日前Google宣布即將入駐後，為亞東商圈房市帶來活水。信義房屋板橋亞東店店長許書銘表示，近期已有不少園區員工前來詢問，希望就近買房，主要需求為2房捷運宅。以位於亞東醫院站旁、屋齡10年內大樓為例，每坪約58至62萬元，雖屬商圈內較高行情，仍相較江子翠站捷運宅便宜5%...
以捷運站進出口人流量作為商圈人氣參考指標，據台北市捷運局統計，板橋新埔站、府中站去年一整年進出口人次破千萬，扣除市政府與板橋轉運站，僅亞於同為板南捷運線的台北市鬧區西門、忠孝復興與忠孝敦化站，顯見該兩處商圈人氣紅不讓。商圈人氣不減，進而帶動房市表現亮麗。信義房屋依據實價登錄進行分析，新埔、府中交易量近年維持正成長趨勢，據實價登錄，新埔去年成交量達461件，府中為318件。信義房屋府中店店長林子翔表示，府中捷運站周邊為...