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  • 南部 台南看屋激增 4月量能可期

    2019.04.09| 新聞來源:NOWnews| 688
    關鍵字︰ 生活機能購物中心

    雖然台南第一季建物買賣移轉棟數僅小幅增加2%,已位居六都交易量增加亞軍。信義房屋東門店店長許靖偉分析,3、4月本就是房市交易的黃金月,再加上台南房價基期低,自住需求旺盛,因此表現不凡。信義房屋永康國小店店長蔡駿廷指出,3月看屋率明顯成長3成以上,網路預約數更增加不少,不過受到作業時間遞延影響,熱絡買氣將反應在下月買賣移轉數據,因此4月料將有更亮眼的成績。另觀察台南今年第一季整體建物買賣移轉情況,交易熱區仍為永康區與東...

  • 中部 台中綠地闢建面積冠全台 景觀戶貴逾一成

    2019.04.09| 新聞來源:NOWnews| 620
    關鍵字︰ 景觀美術館

    內政部指出,公園、綠地、廣場、兒童遊樂場及體育場所等5項計畫用地指標為國家競爭力之一,2017年底全國面積計1萬7958公頃,以台中市闢建率(已闢建面積占計畫面積)占83.3%最高。台中市區由多條綠園道環繞而成,這些綠園道大多源於日治時期的都市計畫,歷經多年來的都市計劃更新,於1996年闢建完成綠園道。隨台中市政府致力於綠園道景觀的形塑,目前市區內有不少綠園道,為民眾提供悠閒去處,包括育德綠園道、興進園道、東光園道、...

  • 南部 高雄300至500萬宅熱門 鳳山、楠梓最多

    2019.04.09| 新聞來源:NOWnews| 743
    關鍵字︰ 租金貸款

    信義房屋統計去年實價登錄成交價,高雄以房價300至500萬元交易最多,占比達23.2%,行政區中以鳳山區、楠梓區逾3成交易量最多,據高雄市地政局公布3月買賣移轉棟數,鳳山區更以411棟奪冠,楠梓區亦有405棟的好成績,顯示低總價產品仍是高雄房市主流。信義房屋鳳山鳳新店店長林思瑋表示,鳳山區域發展早,生活機能佳,又有雙軌交通,房市交易、居住人口皆稱霸高雄,且房價親民,包括五甲舊市區、衛武營商圈、大東商圈等,甚至能以總價...

  • 北部 桃園蘆竹交易熱區 南崁生活圈吸通勤族

    2019.04.04| 新聞來源:NOWnews| 690
    關鍵字︰ 首購族實價登錄

    據桃園不動產交易e指通官網統計實價登錄數據,蘆竹區去年屋齡5年以上中古大樓年成交量為941棟,其中南崁生活圈為交易主力,去年中古大樓成交達766棟,交易量占比逾80%,且去年均價僅19.56萬元,是新北市板橋區均價的一半。南崁生活圈因發展時期不同區分為上南崁與下南崁。信義房屋南崁中山店店長陳綵誼表示,上南崁發展相對早、生活機能完善,平均屋齡較高,房屋均價約20至25萬元,因環境清幽、步行可至南崁國小、國中與高中,早期...

  • 北部 桃園換屋族選藝文特區 首購族愛南崁

    2019.04.04| 新聞來源:NOWnews| 618
    關鍵字︰ 首購族捷運綠線

    桃園市多個行政區設有工業區,就業機會帶動人口移入,加上近年的一些重大建設,包括鐵路地下化、捷運綠線、機場捷運增設等,形成北北桃一小時生活圈,房市具支撐動能。根據桃園市政府地政局公告,今年3月不動產移轉買賣棟數以桃園區641棟為首;信義房屋企研室分析資料顯示,桃園區具備生活機能與交通便利,吸引換屋族,2018年換屋比重38.1%,超過其他行政區域。信義房屋中正特區店店長洪雪硯表示,桃園市立總圖書館、運動中心等陸續動工的...

  • 市場快訊 法拍屋件數創4年新高 桃園年增4成

    2019.04.06| 新聞來源:住展房屋網| 1179
    關鍵字︰ 房市景氣法拍

    經濟日報報導,大家房屋企研室主任郎美囡表示,法拍移轉過往常被視為房市景氣反指標,法拍移轉量愈多,代表淪入法拍的物件愈多,房市較差。但現在情況已有轉變,法拍移轉量在某種程度上也能夠反應市場信心,移轉量增加,代表房市信心升高,民眾願意出手購屋。根據內政部資料,全國法拍移轉件數自2009年開始即從2.8萬件持續下降,直到2017年才出現回升,去年則再向上增加,突破5千件,年增7%。六都中,新北市全年法拍移轉936件為最多,...

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