商用不動產市場方面，延續去年底的熱絡買氣，在台商擴大生產布局與多個縣市首長拚經濟的效應帶動下，今年第1季單季成交金額為192億元，年增63％。商仲業者指出，建商持續積極獵地，土地市場罕見的在第1季就衝上交易新高紀錄，單季交易總額達574億元，其中有489億、將近85%的土地交易是由建商所囊括，顯示出建商對於未來房市持樂觀態度。今年第1季土地市場也在建商積極購地下，創下多筆土地標售競標盛況，包含大同土城土地標售吸引16...
民眾對於未來房價看法，在2016年調查期間，10個人就有7個看跌房價，不過從2018年開始看跌房價比例穩定維持在5成左右，將近5季的時間看跌與認為持平的比例約5比4，認為上漲則約1成左右，房價從2015年修正以來，目前民眾對於房價看法已經逐漸轉趨中性。 若以區域的表現來看，此次調查雙北市看跌的比例收斂在5成左右，認為持平接近4成，上漲則在9%左右，民眾對於未來房市看法較上季調查有明顯改善，看跌約減少6個百分點，持平...
根據去年實價登錄數據，北市各捷運站點以中山國小站交易537筆最多，年增率約5.29%，不過，與2016年比較，增幅逾3倍。信義房屋中山民權店店長林豐建分析，中山國小站附近學區、商圈、金融機構林立，生活機能完善，而且交通四通八達，除捷運，還有多路線班次的公車行經，鄰近新生高架道路，不少單身上班族群、商務人士選擇居住於此，所以小坪數產品需求大，約有3至4成是成交套房型產品。價格相對親民也是房市交易熱絡的因素，中山國小站房...
高雄去年住宅類核發建照數與開工宅數同時破萬，依據高雄市建管處統計，2018年建照數為1萬5,107件創歷年新高，年增率高達114.4%；開工數為1萬3079戶，年增幅達88%，創下5年來新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高雄建照數與開工宅數雙創佳績，除建商看好未來房市表現，信心回溫，也受到雨遮登記制度變革影響，先搶照可保有雨遮登記資格，致使市場出現一小波搶照潮。從統計資料看出，高雄2018年建照核發數以鳥...
據實價登錄資料顯示，A8長庚醫院站附近住宅平均單價，2018年為28.6萬元，相較2016、2017年因集中交屋致區域達到近年的最高行情時期，每坪約31至32萬元的房價，下調8%至1成。信義房屋林口長庚店主任孫億傑分析，2016至2017年是國內房市低點，A8站受惠新成屋集中交屋，區域房價未受影響，但不論是新成屋或中古屋銷售情況均不理想，因此趁著2018年自住買氣回溫時，中古屋屋主願意擴大議價空間，讓價幅度約1成左右...
觀察2017、2018年實價登錄資料，高雄捷運站週邊700公尺大樓均價，惟捷運紅線凹子底站與橘線文化中心站平均單價持穩在2字頭。信義房屋農十六店店長張政德分析指出，凹子底站位於博愛一路及大順一路口，居北高雄商業發展核心，未來周邊將有富邦、聯上、興富發、義聯等投資設立的4大百貨，房市可期，去年每坪均價為22.29萬元。凹仔底站西側為萬坪森林公園與農16特區，高價位住宅居多，屋齡10年左右大樓每坪約19至22萬元，主要吸...