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  • 市場快訊 去年建案開工數突破10萬戶 近4年新高

    2019.03.21| 新聞來源:信義房屋| 649
    關鍵字︰ 房市景氣建商

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常登記制度或容積獎勵等法規的改變,可能會影響開發商的開發利潤,因此在政策上路之前通常都會出現一波搶照潮,而去年年初雨遮不登記的新制上路,開發商在政策上路前先送件搶照,開工數量則在去年同步增加。除了雨遮不登記搶建外,另一方面也是受惠景氣回溫,開發商也加緊腳步購地推案,曾敬德表示,2016年景氣冷冰冰時,北部開發商甚至喊出「不買地、不開工、不完工」,對比近期的土地交易量回溫,建案...

  • 市場快訊 高雄青海陸橋拆除 美術館旁舊市區吸首購族

    2019.03.21| 新聞來源:NOWnews| 605
    關鍵字︰ 信義房屋鐵路地下化

    內惟地區大致位於翠華路以西、鼓山三路以東範圍內,過去受地上鐵道影響,生活圈封閉,房市發展受限。信義房屋高美館店店長陳世昌表示,內惟地區屋齡30至40年老公寓單坪價約6至12萬元,屋齡10年左右大樓僅15至18萬元,與緊鄰的美術館重劃區房價有3成以上落差。如今受惠於鐵路地下化、青海陸橋拆除,交通便利使內惟地區房市能見度大開,陳世昌表示,屋齡30年以上舊公寓總價僅200至400萬元,舊透天也只要700至900萬元,房價相...

  • 北部 竹北Q1價量齊揚 千萬房屋買氣最熱

    2019.03.21| 新聞來源:NOWnews| 964
    關鍵字︰ 信義房屋實價登錄

    新竹市政府地政處每季公布房地產住宅市場分析,主要針對新竹市與新竹縣房地產情況進行研究分析,最新報告指出,新竹市鄰近地區以市場規模最大的竹北市2018年建物買賣移轉登記棟數明顯成長,總計達5860棟,年增率大幅成長34.65%,108年1月,竹北市買氣持續旺盛,今年第一季若能維持在高檔,竹北市買氣向上盤整的訊息將會更明確。尤其新竹縣總可售新成屋約有1138戶,平均銷售率約在27%,其中竹北市871戶最多,2019年房市...

  • 南部 高雄329檔期 總推案近762億

    2019.03.18| 新聞來源:住展房屋網| 589
    關鍵字︰ 左營高雄市

    高雄市房屋市場調查協會最新調查,今年329檔期高雄房市推案總銷約761.5億元,其中許多總銷逾百億元的大案都將陸續進場,包含總銷160億元的國城建設「高雄國城2020」(案名未定),將於今年4月初進行潛銷;京城集團位於美術館園區總銷100億元的「美術皇居」,也將進行強銷。而高雄市今年329檔期最受矚目的推案區,主要是位於北高雄的新推預售案,包含郡都集團同盟一路上的「郡都當代」,總銷達70億元,規劃646戶、2至4房產...

  • 市場快訊 南桃園首購熱區 平鎮南勢重劃區新屋1字頭

    2019.03.19| 新聞來源:NOWnews| 834
    關鍵字︰ 信義房屋生活機能

    平鎮南勢重劃區面積約100公頃,範圍東起中豐路南勢二段,西至新光路四段、五段,南到天津街,北至南平路,鄰近台66線快速道路,可連接國道1號與3號,交通利多增加房市能見度,加上平鎮工業區與技嘉科技、仁寶電腦在此設廠,就業人口支撐房市。南勢重劃區親民房價,吸引不少南桃園首購族前來購屋。信義房屋平鎮店店長李彥碩表示,南勢重劃區目前新大樓房價1字頭,進場門檻相對較低,每坪14至18萬元,相較中壢市區便宜2至3成,3房含車位總...

  • 市場快訊 捷運利多 餐飲發達 台中店面交易冠六都

    2019.03.19| 新聞來源:NOWnews| 660
    關鍵字︰ 信義房屋台灣大道

    根據實價登錄資料,北屯區2018年店面成交件數達70筆,躍居台中第一,西屯區與北區則分別以62及52件交易量,分居第2、3名。北屯區店面交易集中於崇德路、太順路與天津路。信義房屋北屯松竹專案經理陳國彥分析,崇德路是台中美食一級戰區,餐廳林立,鄰近捷運綠線G6站,成為北屯房市、商業的新亮點,新大樓店面行情較高,總價約3000至5000萬元。北屯區太順路位於廍子重劃區,隨著房屋增加,入住人口成長,商業活動熱絡,以新成屋樓...

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