內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅,界定為「低度使用」,而「低度使用住宅比率」也就是坊間常說的「空屋率」;依最新發布資料,去年11、12月全高雄市各行政區之中,扣除偏鄉區域,以橋頭區空屋率18.21%為最高。另外,官方亦統計去年第四季各區新建餘屋(待售)住宅宅數,橋頭區406宅,較前一季新增78%,更較前一年同期大增471%。高雄新市鎮橋頭科學園區開發案9月中審議...
囤房稅+房地合一2.0 發揮加乘效果 台北市財政局長陳家蓁於座談會中指出,現行房屋稅條例針對持有多戶非自住房屋者,授權地方政府可依照持有戶數採差別稅率課徵房屋稅,最高稅率可到3.6%,而全台目前僅有台北市自2014年起按最高稅率3.6%課徵,對降低囤房略有成效,若搭配今年7月1日起實施的房地合一所得稅2.0制度,將可發揮加乘效果。另在稅基部分,因地價稅稅基評定已由3年調整為2年,往後房屋稅基是否配合一致性檢...
房客享折扣 房東優惠多 新北市城鄉發展局表示,新北市包租代管計畫自2018年開辦至今,協助媒合戶數共計已達2,742戶,為了持續提供市民社會住宅包租代管服務,新北市政府於今年續辦第3期計畫,並自8月24日起開始申請,參與計畫的房客不僅能以市價8到9折的租金承租房屋,具弱勢戶身分者更可享有每月最高7,200元的租金折扣,達到減輕民眾租屋負擔目的。包租代管計畫亦對房東祭出多種優惠。城鄉發展局指出,參與計畫的房東,除了可...
信義房屋與線上Podcast《地產好學聲》的攜手合作榮獲熱烈好評!因此趁著剛剛結束的東京奧運熱潮,這集要談論的主題就跟我們長期的好鄰居,也是及時捐贈疫苗給台灣的好朋友-『日本』有關!這次房地產資深編輯出身的「地產秘密客」,邀請到對日本房地產市場非常熟悉的「信義房屋日本事業部 張伉妏」來說明,究竟台灣人到日本買房,要注意哪些事?買房有哪些稅金、後續每年持有稅為何?若未來要轉手,會有什麼費用?給想去日本買房的聽眾一些建議...
因應本土疫情爆發,台北市於5月15日起進入三級警戒,並於5月24日起全面禁止餐飲業內用;隨疫情逐漸獲得控制,中央流行疫情指揮中心宣布自7月27日解除三級警戒,台北市政府也於8月3日開放餐飲業者恢復內用。台北市稅捐處指出,考量疫情對業者造成的衝擊,台北市政府針對受疫情影響的店家祭出房屋稅減免優惠,如果納稅義務人尚未申請禁止內用期間的房屋稅減稅,可在8月3日開放內用後30日內,也就是9月1日以前提出申請,將縮減營業面積部...
台中市稅務局表示,近日接獲民眾詢問:「申請按自住之住家用稅率課徵房屋稅時,是否需先將戶籍遷入?」 稅務局澄清,答案是否定的。 官員說明,依「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定,如民眾想申請按自住之住家用稅率課徵房屋稅,只需同時符合下列要件,即可提出申請: 一、房屋無出租使用; 二、房屋供本人、配偶或直系親屬實際居住使用;&nbs...