高雄市稅捐處表示,經常有納稅人詢問,名下房產屋齡已超過30年,為何仍收到房屋稅單?不是超過30年的房屋就不需繳房屋稅嗎?高雄市稅捐稽徵處說明,房子能否免繳房屋稅,與房屋的使用年限無關;納稅義務人所持有的房屋,需符合「住家使用」及「房屋現值」2個要件,才符合免徵房屋稅資格。 房屋現值免稅標準 各縣市規定不同 根據《房屋稅條例》規定,房屋稅將依不同房屋現值及使用情形,分別按「住家用」及「非住家用」課稅。其中房屋現值主...
內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅,界定為「低度使用」,而「低度使用住宅比率」也就是一般常說的「空屋率」;依最新資料顯示,台南市主要行政區之中,空屋率最高在市中心的中西區,達13.12%,最低則在安南區6.39%、永康區6.48%,而若與上半年相較空屋率下降最多的區域,則在安平區,為1.58個百分點。信義房屋安平永華店店長呂浩廷表示,中西區的優勢反而也是其空屋率相...
自動搬遷期截止 仍有210間建物未拆 新、泰塭仔圳重劃範圍內的土地,過往多作為違規工廠、家具業、汽車業等使用,除缺乏公共設施外,因道路多狹窄、彎曲,當地的交通系統存在嚴重缺陷。新北市政府為改善當地居住環境,透過市地重劃方式,對當地進行整體開發規畫,並以中正路為界,分為第一區及第二區兩大開發區域。其中面積約276公頃的塭仔圳重劃區第一區,自動搬遷期限已在9月28日到期。據新北市地政局統計,截至搬遷期限截止,第一區仍有...
花敬群日前接受《震傳媒》專訪時表示,中央社會住宅政策自去(2020)年第四季進入實質興建階段後,截至目前已招標完成約8千餘戶,預計未來每年的招標戶數可提升至1.5萬戶到2萬戶左右;另在包租代管部分,媒合戶數逐季遞增。綜合來看,相當有可能在2024年以前,完成興辦20萬戶社宅的目標。 旅館轉軌社會住宅 預計可提供2萬戶量體 花敬群也透露,目前內政部正在研議社宅政策的「第三條路」,也就是吸收整棟民間房舍作為社會住宅的...
台南市財稅局表示,先前曾參照台南市2019年不動產評價委員會建議,提案修正《台南市房屋稅徵收率自治條例》,當時遭市議會撤銷;隨後政府廣邀各界業者及代表,舉辦座談會,藉此瞭解各界意見,經審慎評估後,再提出修正草案,於近日獲市政會議決議通過,該草案後續將呈送市議會審議。 避免傷及無辜 7類房屋將另訂徵收稅率 為避免囤房稅「傷及無辜」,本次《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案,排除適用公有房屋供住家使用、勞工宿舍、公...
內政部透過房屋稅籍資料與台電用電資料分析,將平均用電度數小於或等於60度(約中型冰箱及電視的月用電量)的住宅視為低度使用(用電)住宅,被視為空屋指標;據內政部公布,109年下半年新北市低度使用(用電)住宅,宅數最多的行政區前三名依序為淡水區1萬9969宅、板橋區1萬2846宅、新店區1萬203宅。 對此,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,低度使用(用電)住宅以房屋稅籍資料統計,而淡水區的淡海新市鎮、板...