台中市稅務局說明,符合資格的危老重建案件,可享有下列3項稅賦優惠: 一、重建期間土地無法使用者,可免徵地價稅。 二、建物完成重建後,地價稅及房屋稅可減半徵收2年。 三、重建前建物所有權人為自然人,且該名自然人於重建完成後仍持有此建物,並於前款房屋稅減半徵收2年期間未移轉權狀者,得延長辦理房屋稅減半優惠,最長以10年為限。 申請稅賦減免 須符合這些條件 台中市稅務局指出...
台中市稅務局解釋,為維護租稅公平及健全房屋稅籍,無論是新建或改建的違章建築,均應設立房屋稅籍,並按使用情形課徵房屋稅。稅務局指出,繳納房屋稅是所有權人的納稅義務,並非繳納房屋稅,違章房屋就會變成合法建築,或免於被拆除;違章建築在主管機關未核發使用執照前,仍為不合法的房屋。 逾期申報房屋稅籍 最高罰2倍漏稅額 新竹縣稅捐局提醒,為保障納稅人權益,若民眾持有房屋進行新建、增建、改建或變更使用等情形,應...
社區樓層高度 決定房屋現值高低 台中市稅務局指出,若兩間房屋條件相仿,則總樓層數較多的建物,所核定的房屋現值便會比較高,換言之,總樓層數較高的房屋,應繳納的房屋稅額也會較多,因此若民眾在購屋時,若陷入兩難、無法抉擇,可考慮購買大樓總樓層數較低的房屋,以減輕稅賦負擔。 稅務局說明,不同房屋使用情形,所適用的房屋稅率亦不同,民眾在購買房屋時,應先行瞭解房屋過去的使用情形,若房屋過去登記作為營業使用,則...
內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將平均用電度數小於等於60度的住宅界定為「低度使用」,而「低度使用住宅比率」也就是一般常說的「空屋率」。根據最新統計資料,淡水區空屋宅數1.8萬宅,為雙北各區之冠,空屋率16.03%,則是各主要行政區之冠,僅次於新北較外圍的區域,如萬里區30%、三芝區25.8%、烏來區21%等;雖然如此,其實從2019下半年至今,淡水空屋宅數從2.1萬宅降至1.8萬宅,空屋率也從19%降至16%...
內政部指出,本計畫規劃以整棟旅館轉型為社宅為優先,將採取「國家住都中心擔任申辦者」、「旅館業者擔任申辦者,請租賃業者代管」或「租賃業者擔任申辦者」三種模式來進行辦理,為鼓勵既有旅館響應,營建署已在日前偕同交通部與國家住都中心,向六都各地租賃公會及旅館公會成員說明。提供多元補助 協助旅館轉型內政部說明,參與轉型的既有旅館業者,將比照社宅,享有免地價稅、免房屋稅,以及居住租金收入免徵營業稅的優惠,並由國家住都中心提供業者...
桃園市稅務局說明,雖桃園的房價所得比為六都最低,但為防止房價高漲,加劇民眾購屋負擔,桃園市政府經審慎評估後,仍決議祭出房屋稅差別稅率,以落實賦稅正義。桃園「囤房稅」擬針對持有5戶以下非自住住家用房屋者,維持2.4%的房屋稅率,持有第6戶以上,每戶均適用3.6%的房屋稅率,市府將儘速擬具房屋稅徵收率自治條例修正草案並辦理預告,該案預計於明(2022)年上半年呈送市議會審議,待議會三讀通過後公布施行,最快可自2023年起...