回顧不動產市場交易情況,東日本不動產流通機構(東日本REINS)公布最新統計,2016年度(2016年4月~2017年3月)東京首都圈中古屋交易件數達37,446件,與去年度相較增幅達6.7%,2017年3月東京首都圈中古屋成交量較去年同期增加3.6%,可見交易市場持續熱絡。 市場需求增 中古屋、預售屋皆搶手 2016年因為全球經濟環境變動使投資人保持觀望態度,信義房屋不動產株式會社社長何偉宏從內部統計數據發現從...
台北國稅局說明,財產租賃所得的計算,以全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額,如納稅人不主張核實減除必要費用,可依財政部頒定的費用率43%,以租金收入之57%為所得額。 但收取違約金並非提供出租財產收取的代價,所得性質為其他所得,雖仍可減除必要費用(如寄送存證信函費用、訴訟費用等),但並不適用財政部頒定的43%費用率。 台北國稅局特別提醒,房東因房客中途解約而未退還的押金,如屬抵付房客積欠的房租,仍算租金...
參與包租代管計畫的林女士今年七十四歲,由於原先的租屋處有變動,需要搬遷,適逢包租代管計畫實施,讓她順利媒合成功,找到適合的住處,林女士說,此處租金只有之前一半,而且還稍微寬大。 總統說,林女士做為一個成功案例,將會讓社會對包租代管計畫更有信心,她要感謝林女士願意現身說法,會讓更多友善房東和需要的房客,在政府的支持下,願意加入包租代管的計畫 總統府表示,包租代管計畫是由政府參與租屋市場,透過政府評選的專業服務公司,...
站前商圈屬於北市重要的交通節點,加上有NOVA與補習街等人潮,先前才創下小店面每坪六百萬元的交易紀錄,此次館前路上有間26.83坪的三角窗店面,揭露月租73.85萬元,換算每坪租金高達2.75萬元,幾乎是台北市A辦大樓租金行情的9倍,該店面也是2013年實價揭露的租金店王。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,站前商圈串接到西門町商圈,本來就有不少的人潮,陸客自由行開放後,更提升區域的消費人氣,區域內新開設不少...
高雄市都發局長王啟川表示,市府去年(106)11月8日率全國之先公布都市危險及老舊建物加速重建作業要點後,僅花20天就核定危老重建首案,讓民眾快速、簡便地申請危險及老舊建物重建。 首案開工後,不斷接獲民眾洽詢,為充分說明危老重建條例精髓、容積獎勵與減稅優惠等措施,市府與內政部合辦危老重建及包租代管說明會,由危老重建首案董事長分享申請重建及申貸經驗,並由銀行說明300萬免擔保之重建貸款信用保證等配套措施,鼓勵建築及不...
該專案讓房東在出租的過程中,免費享有特定事故100萬房屋跌價補償保險金及最高5萬的清理費用保險金,不僅彌補事故發生時房東出租的憂慮,更針對租賃服務做出差異化,再次震撼業界。 現今住宅租賃市場日益擴增,而租賃交易中屋主的最大隱憂即為入住後續房客的管理、收租及住宅修繕,最麻煩的則是房客於屋內發生自殺或他殺案件。富邦產險表示,富邦以持續提供消費者多元適切的保險商品服務為目標,本次與信義房屋合作的「特定事故房屋跌價補償保險...