信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,頂級豪宅市場過去兩三年沉寂一段時間,不過隨政策較為鬆手,加上經濟復甦帶動企業主身價翻揚,可發現指標豪宅陸續出現點狀的成交紀錄,買方除了上市櫃公司的經營者與大股東外,台灣潛藏許多各行各業的隱形冠軍,也成為豪宅市場的潛在買盤。此次揭露信義路三段的中古豪宅「安峰」,11樓成交1.8億元,拆算車位後每坪成交單價為202萬元,成為大安森林公園第一排每坪200萬元的豪宅之一,另外信義計劃區...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅客購屋時會有買在住家附近的習慣,也常見到同一社區豪宅客再購的狀況,尤其「文華苑」社區豪宅客回購狀況特別明顯,此次成交的買方累計已持有「文華苑」5間豪宅,市價超過20億元,不過還不是文華苑持有豪宅數量最多的豪宅客。最近一筆「文華苑」實價交易紀錄,買方為睿信投資有限公司,10樓350坪成交4.8億元,每坪成交單價為169.8萬元,而過去一年該社區成交最高單價為186.6萬元,最...
內政部指出,政府已提供相當數量的社會住宅,藉以舒緩青年和弱勢族群的居住壓力,另一方面,也積極改善、建全租賃市場,未來規模擴大後,將能夠重新調整住宅服務與供給的結構,使買不起房或不想買房的人,可以透過租屋方式,安心居住品質良好的房子。內政部表示,不動產業過去皆仰賴房價上漲作為產業發展的主要利基,當市場進入反轉階段,反而就顯現出欠缺長期經營的策略。內政部將透過危老重建、都市更新的推行,借助國家住宅及都市更新中心,引導市場...
柯文哲表示,近年完工與規劃中的公共住宅,除了加入「城市美學」的概念之外,更增添新穎的智慧住宅技術,要將台北市公宅打造為美麗又先進的智慧住宅,並連帶推動台灣智慧住宅的產業技術創新。柯文哲說,公宅可以解決很多社會問題,其中一個是「居住正義」。若短時間政府無法解決房價過高的問題,至少要讓民眾租得起有一定品質的房屋。他補充表示,未來會朝向總戶數5%的公宅數量前進,因為按照學理上來說,公宅達到總戶數5%,就能對市場價格達到抑制...
根據各地政局公布的買賣移轉棟數資料顯示,六都7月買賣移轉棟數為1.97萬棟,分別年增15%且月增5%,反應今年6月房市的交易狀況,明顯優於去年同期,若以區域的表現來看,平均房價最高的台北市,移轉棟數回升幅度最為顯著,月增23%且年增37%,房市交易量明顯復甦。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,7月的移轉登記數據,大致是反應前一個月六月的市場交易狀況,因此七月移轉棟數的增加,可反應上半年房市旺季到六月仍維持一定...
根據信義房屋統計全台門市7月前29天的交易狀況,主要都會區的房市交易量大致較去年同期持平,年增約2%,但反應房市進入第三季淡季的季節性因素,7月房市交易量較上月減少約9%,若考量房市淡旺季的變動因素,則整體房市交易狀況表現穩定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,7、8月許多民眾會趁暑假帶小孩出國,不動產從業人員也會趁這段較空閒的時間安排休假旅遊,加上偶有颱風與傳統民俗月的影響,第三季往往是一年中相對的房市淡季,...