信義房屋總經理劉元智表示,信義房屋秉持「以人為本」的精神,落實對同仁、顧客、股東、環境及社會等五大利害關係人之承諾。除了公司治理屢獲主管機關肯定之外,創新顧客服務亦獲得各界信任與認同,對整個房仲業產生良好的示範作用,帶動產業昇級。此外,信義房屋不只廿多年前即將三分之一稅後盈餘做為員工分紅,近年更提出第二胎生育補助12萬,以成就同仁家業夢想。更積極投入社區營造,推動「全民社造行動計劃」邁入第12年,吸引全台7,327個...
根據桃園市政府地政局統計,106年6月買賣移轉登記案件量共計4,010件,較前(5)月(3,456件)增加幅度約16.03%(增加554件),但與去年同期105年6月(4,352件)相較減少幅度約7.86%(減少342件),扣除去年6月A7合宜住宅整批交屋之後,106年6月移轉案件與去年同期相比則增加近2成數量。 在106年6月買賣移轉登記之土地建物筆、棟數方面,土地移轉筆數為5,127筆、建物棟數為3,483棟,...
這波央行連續四季的降息半碼,五大銀行新承做房貸平均利率也從2015年9月的1.964%,下滑至最新統計的1.695%,房貸利率減少了約0.3%,以貸款一千萬元來說,一年大概就省了3萬元的利息支出。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房貸利率下滑有助於降低屋主與民眾的購屋負擔,不過房市在政策的強力調控引導下,低利環境對房市是支撐有餘,但並沒有推升房市向上的動能,所幸央行今年三月解除大部分的管制措施,換屋族也有機...
日劇「半澤直樹」近期掀起風潮,男主角半澤直樹的名言:加倍奉還,讓觀眾朗朗上口,半澤在銀行擔任融資放款工作,運用在房地產貸款上,民眾購屋之前更應審慎評估,注意所處地段、建商品牌、學區、生活機能及屋齡等等,這些不僅是銀行核貸與否、房子貸款成數及利率多寡的主要因素,更是評估房子未來是否有保值甚至增值潛力的致勝關鍵。 台北市絕大多數的國宅社區,多半地處精華,雖然屋齡動輒二三十年,但身價卻是高貴不貴,比起周邊住宅大樓價差達5...
住商機構統計今年8月前,北市大型醫院周邊店面交易,以馬偕交易最為熱絡,總共有9間店面交易,最高單價152.6萬,排名第二的則是榮總共7筆,其中最高單價達205.3萬,甚至打破實價登錄以來、石牌商圈店面交易紀錄,衝破200萬大關,而內湖三總跟北醫則分別有3筆及2筆,最高單價都超過100萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,醫院周邊最多的店面類型除藥局外,小吃店、飲料、便利店都是大宗,這些類型店面坪數小坪效高、總價低...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,建物繼承登記持續近年來穩定攀升,相信是受到人口老化之趨勢影響。雖然房地合一在今年1月1號上路,不過短期之內對於繼承取得的影響不大。若被繼承人在房地合一上路前持有房屋,而在房地合一上路後才身故,日後繼承人再轉手出售可適用舊制,並沒有太大的改變。 但若被繼承人在房地合一上路後才取得,日後被繼承且轉手出售,這樣的條件就必須適用房地合一新制。曾敬德表示,由於繼承屬於無償取得,僅能以「...