買房屋堪比人生大事,其實過程中存在著不少迷思,例如覺得履約保證只對買方有利,如果是賣方根本不需要。然而,在不動產交易中,仍然存在著各種風險,安新建經表示「履約保證不僅能保護買方,同樣保障了賣方的交易安全與權益!」去年,桃園便有人佯裝買方,和賣方屋主約定以1500萬元的價格成交,並當面交付140萬元頭期款取信於屋主,同時土地代書以辦理銀行貸款為由,要求賣方先提供房屋所有權狀及印鑑。日後,買方藉口將付款期限遞延至三個半月...
位處台南東區絕佳地段的平實重劃區,緊鄰南紡購物中心商圈與捷運藍線平實轉運站,成為近期台南高討論的推案熱區。信義房屋台南民生店協理張榮指出,該重劃區擁3大利多「地理位置佳、重大建設加持、生活機能優」,發展條件堪稱「台南版信義區」,未來此區房市發展潛力可期。 張榮表示平實重劃區位於台南市東區與北區及永康區交界,緊鄰省道台1線、高速公路大灣交流道,無論通勤或市區往來都相當便利。其次,該區域未來也將有捷運藍線、綠線...
台中市近年快速發展,許多新興重劃區因興建及規劃中的建設受到高度矚目,區域內的預售案亦屢創高價。但對於有居住剛需、價格考量的許多民眾來說,機能成熟的傳統台中市區,則有更符合CP值的選擇。在地房市專家表示,西區五期重劃區內,三十年左右的中古電梯社區,含車位的三房標準品總價約在1300-1500萬之間,單價37-42萬與新案的單價65-72萬差幾乎一倍,同樣能享受優質機能。另外,選擇西區居住者,多是基於豐富的居住機能及優良...
位於桃園高鐵站前,由國泰人壽斥資 260 億元進行的站前開發案,近期建照已核發,佔地六萬多坪基地分為兩期開發,預計於 2033 年全面完工。信義房屋桃二區協理許玲綾表示,此開發案不僅改變桃園站前的城市面貌,串聯高鐵桃園車站特定區後站的置地廣場、高鐵桃園站、生態綠地,更將帶動周邊房市發展動能。 根據規劃,第一期工程將興建包含站區廣場、購物商場、三棟辦公大樓與一棟星級飯店等多元設施;第二期則預計於 2028 年...
去年第四季受到央行第七波選擇性信用管制措施影響,沒有立即貸款需求的一手市場也跟著量縮,統計顯示去年上半年景氣高點6月成交揭露1.66萬件,到了10月剩下5千件,11月預售揭露件數也僅剩下約5千件與10月相當,顯示至少房市交易沒有進一步萎縮,但仍處於谷底盤整階段。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年928檔期表現低迷,主要還是央行政策推出後,有效抑制民眾對於房價一面看漲的預期,房市回歸理性與自用後,交易量就快速...
從菲律賓到澳洲,足跡遍布多國的八德介壽店專案經理詹景旻,以不凡的人生經歷和真摯的服務態度,於信義房屋一展所長。今年,他以優秀的表現當選儲備店長,展現出嶄新的領導力與未來潛力。堅持「把客戶放在心上,把心放在客戶上」,讓詹景旻深獲長輩們喜愛,更達成每兩個委託案件,即有一個專任委託的優秀成績。來自苗栗的詹景旻,學生時期因為家人想要提供更好的就學經驗,高中時被家人送往菲律賓讀書,大學畢業後更遠赴澳洲學習餐旅,累積海外工作經驗...