台中市地政局長吳存金表示，實價登錄新制是為了促進房產交易資訊更透明、即時，並遏止各式房產炒作或哄抬價格的情形。實價登錄2.0修法重點包括：成交資訊門牌地號完整揭露、預售屋資訊需限時申報、紅單交易相關規定與罰則、預售屋定型化契約須事先備查、新增主管機關查核權與加重屢不改正的罰則等。彙整常見錯誤樣態 避免民眾受罰清水地政事務所主任吳志偉表示，轄區近年在各項交通建設與商圈效益加持下，不動產交易十分熱絡。以預售屋成交資訊申報...
安信建經統計台北市建管處資料，截至去年11月底止，危老「耐震設計」超級夯，高達約85.83％的危老重建案申請「耐震設計」容積獎勵項目；尤其是飯店、或是小基地危老案，更積極申請「耐震設計」容積獎勵。據安信建經「全案管理」顧問團隊指出，台北市飯店危老重建案約13間中，有10間在「耐震設計」項目取得最高10%之危老容積獎勵值，即可獲得「耐震標章」認證，而此認證所代表的意義，適用於建築工程，自建案規劃設計、興建到完工交屋，以...
官方統計顯示，去年的交易案件有37%都落在20~35坪，其次則是35~50坪占29%，50坪以上交易則占24%；若以行政區來看，主力坪數20~35坪多分布於中和、板橋、新莊、汐止、三重區，50坪以上物件前兩大成交區域則是淡水及林口區。 信義房屋企研室專案經理曾敬德分析，許多購屋族為了壓低總價或有空間使用需求，會選擇拉長通勤時間；但也提醒，通勤相對所需花費的金錢、時間成本也會較高，建議若是自住且需往返市區上班...
「台灣安心代銷評鑑」針對規模、知名度高的代銷業者，安排SGS認證合格的秘密客前往銷售案場實地調查，獲得金獎的5家業者在遵循實價登錄2.0相關規範、訂金處理、契約書無條件事先提供給消費者審閱等方面，幾乎都做到合乎規範、公開透明，在服務品質、資訊揭露、消費者權益等環節做得最到位。信義代銷此次獲頒金獎肯定，總經理李少康指出，代銷業普遍著重在服務業主，但信義代銷秉持信義企業集團「該做的事、說到做到」精神，照顧利害關係人權益，...
信義房屋致力於推動數位轉型，積極研究買賣雙方在房屋交易過程中經常面對的痛點，不斷推出房產數位新功能，希望讓客戶能夠擁有更完善服務體驗。此次推出「找房法寶1+1」，「AI智能推薦」部分，信義房屋新研發推薦模型，透過大數據比對房屋特色與客戶線上軌跡，相較以往的推薦機制，能夠更精準網羅符合客戶想尋找的價格、地區的房屋，且能一鍵快速呈現在使用者面前，不需要每次從頭開始搜尋，大幅提升客戶找房體驗及效率。因此，5月中上線至今，已...
28歲的許盛翔入行近4年，首次處理一個麻煩的案件，原本此物件有出租，但租客提前退租，屋主堅持要可以使用自用增值稅才願意出售。買賣雙方也遵照法規，約定退租期滿一年後進行相關的流程，但出售後，才發現承租方有申請租金補貼，雖然提前退租但因為行政作業的問題，認定還在租賃當中。許盛翔回想，該案件因持有40年，因此土地增值稅很重，一般增值稅近400多萬與自用增值稅稅差200多萬，如果不能如期使用自用增值稅，屋主可能將不出售，而買...