川普關稅政策宣布以來全球經濟增添許多不確定性，國內不僅股匯市受到影響，加上央行的房貸政策，一手市場趨向冷靜與自用當道。信義代銷表示，由於受到關稅戰影響，許多置產客態度轉向觀望，預售市場雖然表現理性，但地點佳、剛需強烈或話題性夠的區域仍舊熱烈，個案表現落差顯著。信義代銷分析，預售市場狀況可以川普關稅政策宣布的時間點來做切分，4月前推的案子影響較大，特別是中高總價產品猶豫期拉長，由於中高資產客群對於全球政策與總體經濟面敏...
美國對台擬課徵關稅，雖暫緩90天實施，以科技業為主體的新竹科學園區周邊房市，受股市波動與政策不確定性影響，買氣趨緩。其中，台積電股價成為觀察買氣變化的重要指標，股價波動牽動科技族群購屋信心，成為房市冷熱的「風向球」。信義房屋專家指出，4月初消息一出，科技股全面翻綠，帶看量較3月減少約三成，房市進入觀望期；直到5月隨股市回穩，網路點閱與實際看屋人數才逐步回升，惟買賣雙方心態仍趨保守，價格出現調整跡象。「當時有買方股票大...
台南市今年至少將有3間大型百貨商場開幕，包括誠品生活台南、西市場、新光三越台南小北門店，另外三井Outlet二期預計年底營運，原大億麗緻飯店改為「台南福泰大飯店」將開幕，原德安百貨已找到新經營業者正在裝修中。信義房屋在地專家表示，這些百貨商場、飯店原本所在的位置，多屬於蛋黃區，原本觀光、商業、住宅機能就很完整，開幕話題對房市拉抬效果有限，唯位於南區的誠品生活台南，此處原本並非台南人購屋居住首選，但隨著交通機能完善、大...
信義房屋桃園中正店副手簡淞澤，從業13年，以穩定服務節奏與高度客戶黏著度，深受客戶肯定。他強調「不為成交而成交」，即便沒有買賣需求，也維持聯繫、給予協助，讓客戶感受到長期信任關係。曾有一組客戶為了小孩孟母三遷，從宜蘭來桃園看屋，幾次帶看後，因孩子希望留在宜蘭完成小學課程，簡淞澤尊重客戶考量，未進一步推銷。他認為，有些選擇不需勉強，服務不該建立在「非買不可」的前提之上，讓客戶安心。後來簡淞澤用專業分析桃園未來的發展，以...
信義房屋唭哩岸店經理許人中，過去曾是擁有近15年資歷、服務過上萬旅客的資深華語導遊，因為疫情被迫轉職，幾經考量之後選擇轉換至訓練機制與保障完善的信義房屋，並且在公司資源、夥伴與家人的支持下，擺脫入行前兩年的泥淖，一路成為店主管，希望透過自身經驗鼓勵所有轉職者，轉換跑道也能再闖出一片天。 餐旅系出身的許人中，還沒畢業就決定到旅遊業闖蕩，導遊職務一做就是10幾年，過往總是一團接一團，送機就是接機，家裡反而像飯店...
台北市透天老屋交易夯，去年平均一天賣約1.3棟！信義全球資產觀察台北透天老屋交易情形，據實價登錄資料顯示，去年台北市成交近500棟屋齡逾25年以上的透天老屋，信義全球資產公司總經理林三智表示，台北市土地資源稀缺，坐落精華地段、產權單純、且屋齡偏高的透天產品，是重建開發優質潛力股，吸引建商、高資產客群出手。信義全球資產公司統計實價登錄資料，去年台北市成交共469件屋齡超過25年以上透天老屋，較2022年的357件，足足...