關稅政策持續發酵,市場氛圍轉趨謹慎,部分民眾因資金需求,考慮出售手上資產尋求資金調度,信義房屋旗下信義代書指出,在急售情境下,需格外留意變現時間差以及房地合一稅規定。 現階段房市交易仍處觀望期,目前成交量反映的多為3月至4月初的狀況,市場尚未完全反映關稅政策的連鎖效應。信義代書葉惠玲提醒,有變現打算的民眾應先掌握出售所需時間,一般情況下,若買方無貸款,交易流程約可在一個月內完成;若涉及貸款,則常需拉長至1....
全球環境資訊揭露組織CDP(Carbon Disclosure Project)近期正式公布2024年企業評比結果,信義房屋第3度蟬聯氣候變遷評級最高等級A級榮譽,站上全球22,400家企業中,前2%的頂尖企業之列,再次寫下台灣不動產業唯一紀錄。CDP是一項極具挑戰性的國際環境評比,全球共22,400家企業參與2024年度氣候變遷項目評分,台灣共有741家企業揭露,僅38家獲得A級。CDP為全球營運環境資訊揭露平台,...
台北市不動產仲介經紀商業同業公會日前舉辦2025年度「第十九屆傑出不動產經紀人員」表揚大會,鼓勵專業表現與優質服務。信義房屋今年共有六位同仁獲獎,為本屆獲獎人數最多的企業,展現深厚的人才培育成果與服務價值。本屆得獎者包括經紀人組天母蘭雅店林婉婷、師大永康店陳志遠、復興瑞安店劉小菁,以及經紀營業員組世貿莊敬店林宇航、大直樂群店簡子雲、信義全球資產許達豐。六位從業人員深耕各自服務區域,憑藉穩健的專業能力與細緻服務,獲得客...
近期財政部調整舊制高價住宅的認定與計算方式,俗稱「豪宅稅」的標準除維持原有總價門檻外,首度將「成交單坪價格」納入認定條件。5月報稅季將至,信義房屋旗下信義代書林祐民表示,此次新制僅適用於未納入房地合一稅、且無法提供購屋成本證明的舊屋,主要影響對象為早年購屋、近期出售的民眾。提醒屋齡高、已退休的自住型屋主,售屋前務必試算稅額,並點名三大族群也應特別留意。林祐民指出,新制適用對象為104年12月31日以前購得房屋者,申報...
新北商辦市場交易量登歷史新高!據實價登錄資料顯示,2024全年新北商辦市場交易量衝破百億元,刷新實登揭露以來新高紀錄,其中新莊包辦逾五成交易量,躍升最亮眼的辦公聚落。總經理林三智觀察,新北辦公室以產業自用買盤為主力,辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等三大需求,推動新莊辦公市場快速成長。信義全球資產公司統計實價登錄交易資料,2024年新北商辦市場累計交易量達113億元、較前年同期增幅45%,全年交易量站上實價登錄揭露以...
近期關稅政策變動引發市場震盪,股市劇烈浮動影響投資人資金調度,引發市場對房市走勢的關注。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,此次股災雖為金融市場事件,短期難免出現資金調度壓力,有購屋需求的自住客,可趁這波股災市場競爭少,進場找尋CP值好屋。 房市信心受近期股災牽動,市場觀望情緒升溫。曾敬德認為,清明連假前市場拋出32%關稅調漲的訊息後,短期衝擊買方難免觀望,顯示風險事件會短暫吸引市場注意力,導致資金與焦...