內政部表示，公告地價為地價稅的核課基礎，依規定是由縣市政府綜合考量地方土地市價變動、民眾負擔能力等因素後評定。考量調整公告地價攸關社會及租稅公平，內政部已在今（2021）年8月邀集各縣市政府研商，要求地方政府於評定公告地價時，應依以下3項原則辦理： 一、地方政府需充分蒐集不動產成交案件價格、都市地區地價指數等資訊，掌握市價變動情形。 二、地方政府於評定公告地價時，應審慎評估對民眾造成的稅賦影響，以...
高雄市地政局公布買賣移轉棟數，前11個月全市40096棟，創縣市合併後新高且是首次破4萬棟；其中，交易量最高的前三個行政區，分別是三民、鳳山、楠梓。進一步查詢三區房價走勢，根據信義房屋統計，今年前10個月，不分屋齡與類型的住宅平均成交單價，三民區21.14萬、鳳山區20.04萬、楠梓區18.67萬，與去年同期相較，三區均有每坪1萬元、約6.8%至7%左右的漲幅。信義房屋後驛店專案經理段展綦表示，高雄近期房市相當熱絡，...
根據內政部實價登錄，台南今年前10月屋齡5年內的大樓、華廈平均成交單價漲幅最高在新市區，平均單價為20.28萬較去年同期漲幅27%，漲幅位居第二為永康區，平均單價23.12萬，較去年同期漲幅22%。信義房屋南科店店長簡劭存表示，兩大買盤支撐新市與永康區房價漲幅亮眼，第一為南部工業科學園區位於新市區，在南科上班的工程師族群會優先選擇就近區域居住，因此相較從台南市區到南科，從新市區與永康區到南科通勤更為便利，地緣關係成為...
計算有誤 每坪開價高報逾20萬 新竹縣消保官靳邦忠表示，經調查發現，報導中提到的待售物件，為新竹某建案的第二期產品，已由建商售出，目前委託給台北市某仲介公司銷售。原建案負責人到場說明時指出，該頂樓戶建物主面積約166.7坪，另有約58坪的露台，以及4個10坪的平面車位；若將露台以市價三分之一計算（約等於19坪），則該戶合計權狀總面積約225坪，以房屋網站上1.34億元的總價推算，每坪開價僅約58萬元左右，並非媒體報...
從前10個月實登可發現，屋齡5年以下的新大樓&華廈，剩安南、南區及善化區，平均成交單價尚在1字頭 房仲業者觀察，由於市區房價漸高，越來越多預算有限的自住客外溢至蛋白區購屋，買氣確有提升；唯要注意的是，三區主要是因幅員較大，或部分地區距傳統台南市區有段距離，因而使整體平均單價還在1字頭，但較靠近市區或機能較好的區段，新屋實際上也已站上2字頭。實價登錄顯示，今年前10個月台南市各主要行政區之中，屋齡5年以下新大...
大安房市交易量縮 單月減幅最大 統計指出，8月台北於實價登錄上的交易件數計有995件，較7月成交件數多出74件，增幅8.03％，但與去年同期的1,318件相較，年減幅達24.51％；8月全市交易總額較7月增加28.37億元，來到252.57億元，單月增幅達12.65％，與去年同期339.70億元相比，年減幅達25.65％，顯示在疫情趨緩後，台北市的房市交易雖已回溫，仍不及去年水準。在台北市12個行政區當中，8月交易...