計算有誤 每坪開價高報逾20萬 新竹縣消保官靳邦忠表示，經調查發現，報導中提到的待售物件，為新竹某建案的第二期產品，已由建商售出，目前委託給台北市某仲介公司銷售。原建案負責人到場說明時指出，該頂樓戶建物主面積約166.7坪，另有約58坪的露台，以及4個10坪的平面車位；若將露台以市價三分之一計算（約等於19坪），則該戶合計權狀總面積約225坪，以房屋網站上1.34億元的總價推算，每坪開價僅約58萬元左右，並非媒體報...
從前10個月實登可發現，屋齡5年以下的新大樓&華廈，剩安南、南區及善化區，平均成交單價尚在1字頭 房仲業者觀察，由於市區房價漸高，越來越多預算有限的自住客外溢至蛋白區購屋，買氣確有提升；唯要注意的是，三區主要是因幅員較大，或部分地區距傳統台南市區有段距離，因而使整體平均單價還在1字頭，但較靠近市區或機能較好的區段，新屋實際上也已站上2字頭。實價登錄顯示，今年前10個月台南市各主要行政區之中，屋齡5年以下新大...
大安房市交易量縮 單月減幅最大 統計指出，8月台北於實價登錄上的交易件數計有995件，較7月成交件數多出74件，增幅8.03％，但與去年同期的1,318件相較，年減幅達24.51％；8月全市交易總額較7月增加28.37億元，來到252.57億元，單月增幅達12.65％，與去年同期339.70億元相比，年減幅達25.65％，顯示在疫情趨緩後，台北市的房市交易雖已回溫，仍不及去年水準。在台北市12個行政區當中，8月交易...
環狀線第一階段通車，串聯新北市新店、中和、板橋和新莊等地，縮短距離，減少台北市中心轉乘站擁擠，並串聯其他捷運線，全年運量破千萬人次，另根據台北市公共運輸處一般運輸科公開資料，今年前9月環狀線運量高的三站點為中和、新北產業園區和幸福站，分別運量(入站人次)是87萬8千人、75萬人及65萬6千人次，而高運量站點也是房市熱點。 中和站 中和站是所有環狀線站中運量最高，主要是捷運站點位於中和區的中心點，鄰近遠東科學園區、...
此次揭露的西園路一段90號透天厝，旁邊兩側土地都已整地完畢，也已經掛起開發商的招牌，不過中間卡著一棟透天厝，情況有點類似永春都更案，基地內卡著無法整合的舊公寓，不過此次揭露土地約70坪的透天厝，上月最終以2.2億元順利成交，換算每坪地價高達320萬元，創下同路段透天厝地價的實價新高，在雙方滿意的價格下，該案得以順利整合改建。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該透天厝就位於改建土地的正中央，也是整個案...
實價登錄顯示，楠梓區屋齡10年以下大樓與華廈，今年前10個月的平均成交單價為18.25萬，相較去年同期16.94萬，有約8%漲幅，也形同在1年內，每坪價格上漲超過1萬元。若進一步在「高雄實價網」查詢屋齡5年內物件，更可發現今年楠梓新屋的平均成交單價，已經站上2字頭，達20.69萬。 土地價格部分，今年第三季高雄市府標售土地，建商大手筆以每坪64.2萬、總價5.3億拿下楠梓區援中段商三土地，溢價率不僅高達10...