實價登錄揭露，今年前9個月安南九份子重劃區大樓、華廈預售案，成交單價大致落在19.6至28.5萬之間。信義房屋安南安中店店長陳政光表示，過去台南3字頭幾乎都是市中心名宅才會出現，但如今，幾乎在台南推案的建商都想挑戰登上3字頭。但目前3字頭接受度到底高不高，還需要時間觀察，預計今年Q4房市旺季時檢視新屋交易量，就可以看出端倪。 買方接受度如何？他認為，關鍵在於收入跟不上房價，不少預算有限的購屋族會往蛋白區購屋...
根據信義房屋統計捷運站點周邊實價資料，今年上半年捷運江子翠站的成交件數為179件、平均單價為54.24萬，與去年同期相比成交量減少32%、房價增漲8%。信義房屋板橋江翠店店長陳奕仁觀察，江翠北側重劃區自區域開案3年來，最近市區的DEF區房價從4字頭升至6字頭，年輕購屋族轉而江子翠捷運站周邊看屋齡10-20年的中古大樓，可貸款8成，使用坪效大，房屋相對實惠。因需求提高，推升江子翠捷運站周邊的中古大樓房價，陳奕仁表示，去...
另外，由於R18站周邊以舊商圈為主，房屋供給量相對少，楠梓的高大特區、土庫重劃區兩個新興區域，以及橋頭新市鎮，甚至同為捷運紅線上的左營區，都受到帶動。 侯鐵漢表示，土地取得成本不斷飆高，例如最近一次地政局土地標售，楠梓一筆商業區土地出現64.2萬成交價，溢價率高達104.5%，買方了解未來新屋房價恐將不斷攀升，再加上近期利率低，且許多利多消息持續湧出，帶動市場買氣。 而據他觀察，10件成交的案件中...
《2021房地產年鑑》指出，台中市各行政區2020年住宅平均單價，與2019年相較，漲幅最大是大里區，達14%，若只看屋齡5年內新大樓的平均單價，增幅最大也是大里區，達18%，顯示該區成屋市場單價急速成長，後續發展值得關注。進一步分析大里區成交的主力產品，坪數有略縮水趨勢，近2年以25至35坪為大宗，占比逾3成，其次則為35至45坪。 信義房屋興大國光店店長巫忠穎表示，以前大里沒有新大樓，多中古大樓及透天，...
但從買賣成交量來看，5月桃園於實價登錄上揭露的不動產交易案件，僅有7,255筆，較4月減少1,304筆，與去年同期相較，更減少了4,654筆，年減幅達39.08％，顯示5月中旬本土疫情爆發，桃園房市的受影響程度深。 桃園三大房市熱區 年交易總額都破千億 據桃園市地政局統計，今年5月完成買賣登記的土地移轉筆數來到6,947件，創下今年新高紀錄。合計5月土地、建物買賣登記移轉筆、棟數為10,834棟，較4月增加10....
北屯新興重劃區多，其中，松竹路一段以北有新開幕的COSTCO北台中店，以及捷運綠線G0北屯總站，被稱為「G0特區」，以南則為單元十二重劃區，其範圍大致位於松竹路一段以南、松竹車站以東、東光國小東北側、旱溪以西。 信義房屋機捷南興店店長吳俊霆說明，單元12有三大特色，首先，為低密度住宅區，擁有萬坪公園，綠覆率高，相較G0特區有美式大賣場及夜市進駐，商業活動較多，整體居住氛圍更為舒適；其次，鐵路高架化及捷運綠線...