十期重劃區以往被視為台中市區通往大坑的門戶，地理位置相對邊陲，也因此房價基期較低；74快速道路通車後，在交通利多彌補下，吸引不少買方到此地購屋，尤其是年紀輕的首購族群特別多。因剛需強勁，信義房屋4月在十期開出新分店。信義房屋十期東山店店長楊智凱分析，十期重劃區兩大優勢就是交通、房價CP值高。交通部分，十期鄰近74快速道路松竹、太原2個匝道，亦可銜接國道3號、4號，2年後又可串聯國道1號，雖然隨著移入人口增多，目前上下...
根據中港兩地媒體披露，中國許多地方近來傳出有關房市利多消息，其中蘭州市在清明假期尾聲降低個人購買住房門檻，個人可透過銀行和公積金貸款購買首套住房，最低首付款比例20％為下限，二套住房最低首付款比例則降至30％下限。放寬五限政策 各地清明後有望陸續跟進早從3月起，包括鄭州、哈爾濱、青島、福州、衢州、秦皇島等6個城市，鬆綁或取消限購、限售政策進行鬆綁或取消等措施，而蘭州市則是最新入列者，市場普遍認為清明假期過後，會有更多...
據媒體報導，豪宅「富邦天空樹」，為中部建商、代銷業界指名社區，於今（2022）年1月以總價1.1億元出售，成交14樓、面積238.15坪的產品，最終以單價53萬元買下，創近3年來新低單價。產品條件不同 開價落差20萬當地房仲表示，此次售出的豪宅案件，因座向、車位價格等因素，單價從5字頭至7字頭都有，價差間隔20萬元，不過按8年中古屋的行情，及近期房價上漲趨勢來說，以單價53萬元成交，整體房屋價值相當划算。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹地區房價開始起漲時間，與中美大戰後台灣科技廠商受惠業績大好有連動性，新竹匯集了全台平均薪資最高的科技就業族群，2020第二季新竹縣實登的中位價才剛站上2字頭，不到兩年的時間就衝到3字頭，過去10多年幾乎沒看過房價這樣飆漲。統計顯示，六都加上新竹過去一年建物含車位的建物實價，單價中位數普遍呈現上漲走勢，雙北中位數差距相對較為溫和，新北年增8.1%，台北年增5.1%，桃園市則是...
二線商圈受注 3大因素不動產業者日前指出，二線商圈受注目的3大原因，第一，在台北市區內，大部分精華區地段的店面入手時間早，所以並沒有貸款等經濟壓力，儘管實體店面已失勢，屋主將維持其價值，導致近年許多知名商圈空置率持續增加，成交率低。第二，自從電商重塑消費形態、百貨商城多元發展，以及疫情的影響，實體店面需求減少，連帶影響租金水準，在投資人、買方及屋主多方面考量，市場出現中、低單價的店面，反而更容易提高出租率。第三，危老...
目前美國房貸利率平均約4％，遠高去年低於3％的利率水準，正式宣告美國低房貸利率時期結束，加上美國聯準會宣布未來將進行多次升息，市場認為，可能進一步將房貸利率推至新高房地產網站Realtor.com分析，若依30年期固定房貸利率為4％計算，比起2020年12月、房貸利率創新低期間，房貸族每個月將多付220美元，總計多付7萬9千2百美元。貸款利率拉高 房市成交量有感房貸利率攀升已對美國房市帶來影響。房貸銀行家協會（MBA...