信義房屋台南崇德店店長劉永琦觀察,微解封之後,疫情間略壓抑的自住、置產買盤漸漸回籠,尤其鎖定本來指名度就高,且深具未來發展性的區域,目前看屋量已恢復疫情前水準,成交量也隨之逐步回升中。劉永琦舉例,虎尾寮本就是東區高指名度的住宅區,吸引自住客鎖定;另如南台南副都心大區大致位於生產路兩側,鐵路地下化後,將新增站點,德高區段徵收區則緊鄰德高國小,都是周邊具有重大建設議題,或者近國道1號可銜接南科園區的新興重劃區。 ...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以網路買氣復甦的狀況來看,雙北市以外的區域復甦腳步最快,雙北市則是復甦腳步相對較慢,統計目前整體市場買氣逐漸已經逐漸回到疫情前的水準,不過因為三級管制才剛開始微解封,社區對於人員進出管制仍未回到先前的水準,成交量雖然也逐步增溫,但尚未回到疫情前的高峰水準。至於何時市場交易才會恢復正常,信義房屋針對網路客戶進行問卷調查,在疫情期間約有38%的受訪者,表示不受疫情影響持續看屋,而疫...
近年國內房市復甦,不僅民眾買房成交量增加,連企業資金也流向不動產。工商時報引用金融聯徵中心統計,截至今年4月底,企業購置不動產的貸款總金額上升至4.2兆元,年增幅達13.2%,五年來更是大增52.9%,與同期個人房貸餘額的年增幅9.3%、五年增幅34.3%相較,企業購買不動產貸款增加的速度,遠勝個人房貸餘額的增加幅度。統計結果指出,在金融機構對企業授信的各類用途當中,「購置不動產」的占比,在近5年時間已從原先的13....
台南Q2季房屋交易最熱的地方是永康區,成交量突破千棟達到1,027棟。永康房市熱絡不是一朝一夕,而且「全區皆熱」!地政局指出,永康區成交量已長達10季蟬聯全市各行政區最大量,包括大橋及砲校區段徵收區,不論是學區、公園、醫院等設施樣樣俱全且交通便捷為交易熱區。 Q2成交量排名第二的是仁德區,交易量達936棟。仁德區房市交易集中在新興的崁腳重劃區,該重劃區因新建住宅大樓多,又逢鄰近仁德交流道、家樂福商圈,再加上三爺宮溪...
報告指出,房價迅速上揚,與市場銷售速度加快有關。據統計,曼哈頓今年第二季的成交量為3,417 戶,不僅是去年同期的1.5倍,更創2007年以來同季最佳紀錄。買氣熱絡下,待售物件也急遽減少,統計指出,相較去年,線上待售物件量下降27%,若銷況維持目前水準,市場約6.9個月即能消化完市場上所有待售案件,低於約8到9個月的歷史平均值。 值得注意的是,此波購屋熱潮中,頂層公寓產品的交易量增加,根據房仲業者Corcoran研...
高雄市地政局公布6月份買賣移轉棟數為4196棟,與去年同期2940棟相較,年增率有42.7%的成長。其中,表現亮眼的行政區包括橋頭、左營、前金區,移轉棟數都較去年同期成長100%以上,楠梓區的年增率也有72%。信義房屋文化店店長邱耀弘表示,5月中疫情爆發後,無論詢問量、帶看量、成交量均銳減,但隨著高雄疫情逐步被控制,剛性需求的買方開始回籠,雖然目前帶看量受限於部分社區仍有禁令,部分民眾也仍處於觀望,而略有縮水,但有剛...