房產交易因金額龐大成為詐騙集團鎖定的重點目標，近年冒名賣屋、假買方誘導匯款等不動產交易詐欺案件層出不窮、手法不斷翻新。安新建經指出，許多受害案件並非發生在明顯異常的交易，而是因缺乏制度化的身分驗證與價金控管機制，導致買賣雙方在不知情下誤入陷阱，建議消費者透過能彌補上述缺漏的履約保證，作為房產交易安全防線。安新建經分享，實務案例中曾有詐騙集團假冒長期旅居海外的屋主身分，對外委託出售不動產，並以「急售」為由要求買方儘速支...
連假期間股市幣圈出現大幅震盪，放假前是從從容容游刃有餘，過完假是匆匆忙忙連滾帶爬，脆(Threads)上出現不少幣友被平倉出場，甚至有人在脆上詢問急售賠售物件，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，幣圈一天人間10年，該類金融工具賺的速度快但風險也高，往往在最高檔失去戒心放大槓桿，一夕之間遇到系統性風險就損失慘重，最好有賺就把一些獲利存起來或償還房貸，做好風險控管規劃。 台股上周連假期間躲過一小波股災，休...
美國總統川普於4月初宣佈啟動對等關稅政策引發全球金融市場震盪。台灣金融市場連帶受影響，讓原本就降溫不少的房市再添不確定性，除買方趨向保守、觀望，市場上也出現因此次風波而欲急售的物件。安新建經指出，在缺錢急賣的情況下，交易時程往往壓縮，容易產生資訊不對稱與潛藏糾紛風險，買賣雙方若未妥善把關，極可能因房產查封、債務未清或產權瑕疵等問題，造成權益受損。 安新建經提醒，近期市場上出現部分急售物件，吸引投資人搶進，但...
大環境衝擊，地段好、生活機能佳的物件更能抗風險，高雄農十六特區為北高雄知名重劃區，被譽為「蛋黃區中的蛋黃區」，信義房屋專家表示，條件好的物件，無論市場好壞，都會有需求，也因住戶素質高，維護居住環境也較積極，形成房產保值的正循環。 信義房屋高一區協理周清源表示，條件好的物件，在區域、地段、生活機能、交通便利性、住戶素質都相對優秀，而這樣的物件，無論市場好壞，只要一有釋出，還是會吸引有需求的買方購買，已超然於大...
關稅政策持續發酵，市場氛圍轉趨謹慎，部分民眾因資金需求，考慮出售手上資產尋求資金調度，信義房屋旗下信義代書指出，在急售情境下，需格外留意變現時間差以及房地合一稅規定。 現階段房市交易仍處觀望期，目前成交量反映的多為3月至4月初的狀況，市場尚未完全反映關稅政策的連鎖效應。信義代書葉惠玲提醒，有變現打算的民眾應先掌握出售所需時間，一般情況下，若買方無貸款，交易流程約可在一個月內完成；若涉及貸款，則常需拉長至1....
面對央行第七波信用管制措施的實施，房市逐步進入觀望期，根據桃園地政資料顯示，9月買賣登記案件4619件，相較於8月5534件衰退17%，原有購屋計畫買家，多少因此暫緩看房腳步。桃園房仲達人反認為，此時已逐漸回歸基本面，建議自住需求者勇敢約屋主看屋、溝通，更分享買房3大出價技巧，包含先了解區域市場行情、以屋主角度換位思考與創造出價空間，幫助買家買到心儀的物件。 信義房屋桃一區協理詹智偉表示，央行九月啟動第七波...