全國首件開工的危老重建案是高雄恆宇建設公司推出的「森森富祥」大樓,基地位於高雄市苓雅區自強三路187巷,原為2層樓透天厝興建於民國54年,因為危險、老舊申請危老重建,變身為15層住宅大樓。 蔡英文強調,房子跟人一樣會隨時間老化,地震安全威脅、老公寓沒有電梯、停車及公設不足等都是老舊社區面臨的問題,為了符合下一世代生活需求,去年5月公布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,以容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及融資協助等措...
高雄工務局局長趙建喬表示,初步評估補助對象是高雄88年12月31日以前,取得建照的透天或住宅使用比例達1/2以上的公寓大廈,且非屬鋼骨造及鋼骨鋼筋混凝土造建築物。 趙建喬進一步表示,今年補助費用每件上限為8,000元,採全額補助至預算用罄。另經初步評估結果為D級之公寓大廈者,即可申請進一步詳細評估,仍享45%補助,上限為60萬。 去年0206高雄美濃發生芮氏規模6.4地震後,政府即分別辦理住宅耐震安檢作業,期間共...
除規劃親水遊憩區外,花蓮港務分公司特別將遊憩區內的倉庫群建物用途變更為商場,占地面積約4公頃的遊憩區位在花蓮內港口旁,擁有絕佳地理區位及特殊地景,港區旁還有花蓮福容、美侖等飯店,極具觀光商機,花蓮港務分公司委託信義全球資產辦理招商,希望將碼頭遊憩區建構成一個具花蓮特色的海洋觀光遊憩中心,使港區吸引更多國內外旅客到此參訪。 花蓮有太魯閣、花東縱谷等觀光資源,統計2010 年到2014 年花蓮觀光景點遊客人次共成長98...
公園處表示,園預定地位於和平東路3段512巷內,面積約1.7公頃,因位處山坡地,為地質敏感地區,現多為大安第8號公墓及違章聚落。 公園處表示,提昇當地居住環境品質,歷經多次協調、協助住戶搬遷,已於今年11月底進場拆除違章建物,公墓部分則由殯葬處辦理遷葬事宜。 公園處進一步表示,因公園鄰近捷運文湖線,加強水土保持及山坡地復育工作相當重要,後續將以不破壞現有地形、地貌為原則方式進行綠美化作業,以穩定坡地安全及改善整體...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,都會區土地寸土寸金,拉高樓層不僅可以創造景觀較佳的高樓層住宅,也有機會成為當地的建築地標,如台北的101大樓,高雄市的85大樓等,幾乎成為城市的代言人,因此只要基地條件允許,開發商會傾向興建樓層較高的建築設計,對於房價也相對有所助益。 主要的都會區之中,新北市則是高樓層建築數量最多的地區,今年上半年就核准有30棟21樓以上的高樓層建築使用執照,根據近年的統計資料顯示,另外像是...
高源不動產估價師事務所陳碧源所長接受採訪表示,受贈房子出售,另買自用住宅辦理重購退稅,可拿回已繳的房地合一所得稅,辦理重購退稅的房子,五年內必須自住,不能買賣,不能營業,也不能出租,以此避稅仍須付出相當代價。 房地合一稅上路以前,買房贈與子女,可以省下大筆贈與稅,但是,房地合一稅去年上路後,子女出售受贈房子,就要以出售的價格減去當時申報的公告現值,來計算獲利並報稅,和現金贈與相比,稅額整整高出一倍以上,避稅效果大打...