2014年時,冠德建設以28.5億元成功標得國防部政治作戰局於敦化北路的土地,該土地面積約1,837坪,地上權存續年限50年。冠德建設委由日本株式會社高松伸建築師事務所設計,並於今年7月動工,興建2棟18層樓的辦公大樓「冠德敦北國際企業總部」。原先冠德計劃將2棟大樓中的其中1棟作為集團自用總部,只出售1棟,不過近日冠德改變計劃,決定將2棟大樓同步對外出售、出租,開價每坪135萬元,為地上權辦公大樓的史上最高單價。冠德...
該筆透天店面屋齡逾30年,位於衡陽路靠近西門町商圈處,地坪約64坪、建坪約133坪,拆算土地單價每坪約760萬元,對照地籍資料,買家為中興電工與富之陽等開發業者。信義房屋不動產企研室表示,該店面地段熱鬧,土地使用分區為第四種商業區,建蔽率75%,容積率800%。若以容積單價來看,每坪容積單價約95萬元。然而若未來要加大開發效益,就必須整合周遭老舊建物與土地再共同開發。以該案原有的高容積率,搭配危老條例中的容積獎勵,創...
據《工商時報》報導,位於市政北二路、惠中五街的「T&R廣場」,由銳宇建設興建,佔地525坪、建坪1,100坪。銳宇建設負責人李明潭,曾是7期豪宅建商銳豐建設總經理,現自創銳宇建設,「T&R」廣場是其處女作。 據悉,這間蔦屋書店,將是繼台北統一時代百貨店、松山店、內湖店之後全台第4家分店,佔地面積約500坪,是目前全台營業面積最大的蔦屋書店。 據《工商時報》報導,住商不動產7期南屯店協理張光華表示,目前7期新市政中...
營業已超過20年的家樂福量販店十全店,不旦是高醫人的生活一部分,更是附近住戶的童年回憶,是全台第三間家樂福。其基地面積1242.9坪,建坪約5459.7坪,規劃地上4樓與地下1樓。 據傳,此基地土地持有者為高雄大地主南和興產,家樂福其實有意繼續承租經營,但地主僅願意簽立短約。後家樂福公關陳依芳強調,主因是十全店內部老舊,附近又有24小時營業的鼎山店,在經營策略考量下,才決定熄燈。 該區屬高雄精華地段,距離目前正改...
資料顯示,中正區西藏路上,有一筆屋齡40年公寓,以總價近1.5億元、單價309萬元成交,登載原因都是協議價購,且土地皆屬於捷運開發區。據謄本資料顯示,目前所有權人為台北市政府,雖然都是老舊的建築,但受惠於捷運帶動,也成為另類身價不斐的捷運宅。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該區應是捷運開發區的捷十基地,此次4筆的房屋交易,其中兩筆屬於老舊透天,另外兩筆則是公寓,4筆交易土地約94坪,土地每坪約248萬元,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該區應該是捷運開發區的捷十基地,此次揭露共有4筆的房屋交易,兩筆屬於老舊透天,兩筆則是公寓產品,4筆交易土地約94坪,土地每坪約248萬元,其中有一筆的公寓產品登錄的建坪價格每坪更達309萬元,由於近年土地改革之後,協議價購的土地都以市價交易,因此相對身價也往上反應許多。 根據相關開發資料顯示,為確保土地開發後原住戶居住品質、減少土地開發不確定性,以鼓勵民眾參與大眾捷運系統土...