中國醫水湳校區甫啟用,自109學年度起,醫學系、中醫系、牙醫系一年級,以及藥學系一到五年級等,約3000位學生遷移至新校區上課。信義房屋水湳經貿店店長吳昱錡觀察到,水湳周邊現有3所大學,且師生數量頗為穩定,使租屋市場相當活絡,收租型產品成為置產客鎖定標的。根據中國醫校方統計,新校區周邊500公尺內的敦化一路、文心路、中清路、凱旋路所圍範圍內,整層出租每月約1.2萬至2萬元,套房介於4500至9000元,雅房則為300...
鼓山區前三季建物交易棟數TOP10路段,有6路段都坐落於美術館特區,依序是美術北五街、美術東四路、美術南三路、明誠四路、美術東二路與美術東六街。另根據「高雄實價網」顯示,美術館特區2020年第三季住宅均價26.35萬,較2019年同期每坪約有1萬元、約4%漲幅,與同在鼓山區的農16特區皆是高雄市房價數一數二高的區域。信義房屋美術R15捷運店店長蔡馨儀表示,美術館特區建築物棟距、建物臨路退縮距離、進駐行業等均受法規規範...
高雄市地政局日前公布2020年12月買賣移轉棟數,與11月相較,楠梓區月增率33%,與2019年12月相較,年增率更達77%。若以去年全年移轉棟數來看,3585棟則居全高雄市第四名,買氣頗為暢旺。信義房屋楠梓店主任簡怡仁指出,楠梓房市交易熱度高主要原因,包括重劃區吸引建商積極獵地推案,房價雖有漲勢,但仍相對市區親民,被視為「首購天堂」,能吸引首購自住客買進。簡怡仁進一步說明,重劃區內以屋齡10年內物件為主力,2年來房...
分析2020年各縣市點閱流量最高的房產新聞,高雄市以鳳山最夯,包括綠園道建設、鳳山車站可望有影城進駐、中古透天交易量大、最親民路段等;其次則是三民區,受矚目的議題包括大順陸橋拆除的效益、站前商圈出現高價成交的老透天等。信義房屋鳳山文山店專案經理張源書分析,文山特區是鳳山屋齡相對新的區域,不過也已許久沒有大量推案,今年不動產市場熱絡,建商推案增加,在大量廣告與行銷手法加持下,使原本較為零散的看屋人潮,變得較為集中且人數...
據統計,今年前三季台南各主要行政區大樓與華廈均價以安平18.44萬最高,與去年同期相較,約有13%漲幅,也是各區最顯著;交易量方面,今年前三季700件,也較去年同期595件成長。信義房屋安平店店長呂浩廷分析,安平大樓產品類型,這5年左右有明顯變化。過去新建大樓數量少,市場主力以屋齡20年左右,室內坪數約26坪的3房產品為主,均價落在12至13萬,總價是一般中產階級自住客都能負擔的程度。但近3、5年來,外地建商積極搶進...
Q. 購買機械車位,有什麼必須注意的事? 依照車輛進入停車場的方式,車道可分為坡道或機械升降;車輛停進停車格的方式,也可以分為平面及機械,其中機械又分成上下垂直移動或左右平行移動;也就是說,除了坡道平面車位外,另有坡道機械、升降平面、升降機械等不同種類的停車位。此外,還有一種「停車塔」,將車停進電梯後,駕駛離開車輛,電梯就自動把車輛輸送到特定車位。由於機械車位有故障風險,且限制較多,一般建議盡量選擇購買坡...