信義全球資產整理2015年觀光旅館營運統計,頂級休閒渡假旅館的平均房價、客房產值、住房率都勝過都會頂級旅館,而且陸客佔比也較低,陸客多寡對頂級休閒渡假旅館影響有限,可見若能深化發展國內高端旅館市場,好山好水的休閒商機也很驚人,人均消費高的渡假風旅遊也能創造更高收益,突破台灣倚靠大量陸客、團客之窘境。 【頂級休閒觀光旅館房價及產值高- 完勝都會頂級旅館】 從觀光局統計之2015年平均房價來看,休閒渡假旅館的最高平均...
北市財政局長陳志銘表示,路段率的評定值越高,就代表越值錢,還會和實價登錄的平均房價套疊,讓路段率的評定更客觀合理。 陳志銘說,過去路段率評定都是靠人工作業,常遭質疑不夠客觀,為了要真實反映區段價值,財政局希望可以建立量化指標,目前規畫結合地理資訊系統,除了考量交通、商圈等因子外,還可以把公園、捷運、高壓電塔、殯儀館等公共設施也加入計算。 陳志銘也進一步表示,在今日北市府將舉行的「居住正義論壇」第六場,財政局將安排...
信義房屋不動產株式會社領先同業進軍東京五年以來,累計總成交量逾1,147件、總銷金額近700億日圓(約194億台幣),而今年截至十月為止,累計成交達350件,平均每天成交1.2件,顯示前往東京購屋置產已成為國人海外投資的主要標的。 周俊吉:向服務大國學習 信義房屋不動產株式會社成功達成服務業輸出一手催生信義房屋不動產株式會社的信義企業集團董事長周俊吉表示,五年前我們前進日本東京,除了想提供台灣客戶安心赴日購屋的環境...
大台北地區房市交易量表現狀況穩定,台北市的平均房價微幅增加至每坪67.5萬元,大致呈現價量平穩走勢,至於新北市房價也同樣較上月走揚,分析其主要原因,發現第一圈的新店、汐止、中和、永和與三重的房市交易量,都較7月明顯增加,由於第一圈的平均房價水準較高,因而拉高新北市8月的平均房價水準,實際上新北市整體的房價變化應趨於持平。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,8月以來市場上的外在干擾因素很多,包括奢侈稅舉辦公聽會,可...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年新北市升格後軟硬體建設持續升級,除了三環三線的捷運持續規劃與建設中外,也積極在各地建設運動中心與U BIKE等設施,加上新北市有不少重劃區或屋齡新穎住宅品質較佳的新大樓,吸引大台北通勤族持續移入,帶動新北市的房價走揚。信義房屋統計運動中心周圍1公里的住宅實價行情,發現台北市的運動中心周邊過去1年普遍房價仍呈現上漲,漲幅最大的出現在大同區,周邊住宅從平均46.2萬元上漲至52...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市老舊公寓受到消費者歡迎主要有幾點原因,第一北市房價高,老公寓的坪數實在,第二北市老舊公寓比例高,不少都位於市中心精華區段,第三老公寓土地持分高,台北市寸土寸金,長期有都更的可能性,綜合以上幾項因素,即使管理與便利性不如一般的電梯大樓,但實用性、地段位置佳與未來具有改建機會,即使平均房價要價上千萬元,仍吸引許多購屋人選擇台北市的舊公寓。 根據實價資料統計,台北市公寓平均房...