信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2017年1月下旬有年節因素影響,地政機關的工作天數較少,加上去年12月房市交易緩步回溫,土地公告現值部分區域也調降,趕在年底前過戶土增稅不見得可以省一些,綜合許多的因素影響,可能都是導致今年1月六都買賣移轉棟數優於去年12月,且較去年同期出現明顯量增的原因。 台北市今年1月的買賣移轉棟數為2343棟,月減8%但年增33%,同時也是連續3個月買賣移轉棟數站上2000棟以上,房...
本次公告標售臺北市中正區千荷田參與都市更新分回房地17戶,在11標投標,,順利標脫8戶,除因標售底價貼近市場行情,且標售房地標的產品受市場青睞外,另由於現有住戶之熱心引勘及說明社區管理情形,增進投標人對住宅品質之信任,才能順利標脫8戶,也為國庫進帳4.28億元,至於剩餘11戶之標售,因礙於原估價價格已逾6個月之規定,國產署將視市場反映情形,重新檢討價格,預訂於106年第4季再次辦理公開標售。 國有財產署北區分署網站...
捷運工程局4月14日對外公告,釋出95戶「樺福千金」捷運宅對外標售,最低總價從667萬元起,其中有超過50戶,標售底價在800萬元以內,而根據實價登錄2013年9月以來的資料顯示,12坪以下的套房產品,中高樓層成交總價在713~790萬元,而此次12坪以內的套房底價則從667~750萬元不等,略低於市場行交行情,預料可望吸引民眾投標。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,近期有不少捷運宅對外釋出,產品坪數多元,...
在眾人亟欲突破困境時,信義代銷透過全房產進行結構性改變,在開案前利用全房產通路的優勢,以大量精準買方配對,快速完銷的松山區「中工常翠」為例,顯示全房產不僅為信義代銷創造了新的商業模式,也為建商帶來驚人的銷售效果。 通路即市場 全房產業績翻倍成長 房市329檔期,通常是觀察全年房市走向的第一步,第一季開始買氣回流的原因,主要還是感受政府不再強力調控房市,且預期市場最壞的時間點已過,增添買方購屋信心,信義代銷總經理李...
台北市今年第一季的賣座王為中山區,移轉量位居北市之冠,房屋的撮合速度與銷售率都在北市均值之上,綜合指數為394,是近年房市賣座的熱門區段。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,中山區生活機能成熟,交通便捷,且住宅產品多元,包括市中心精華區段的小宅、到二房三房標準品,甚至是豪宅產品等,各式產品齊全,一直以來都是北市熱門購屋區域,一般民眾指名度高。 台北市第一季房市賣座排行中,可發現平價區域的人氣增溫,如文山區的三項...
住商機構統計今年1月全體系交易量,和去年12月相比,全台量縮4.5%,整體交易維持平穩狀態,各區域表現上,北市1月交易量增加18.4%,是唯一增加的區域,其他行政區皆量縮,但與去年同期相比則大增4成。 綜觀全台交易狀況,今年1月與去年12月相比,全台量縮4.5%,台中量縮12.3%最多,其次是桃園10.9%,新北少9.0%,台南8.9%,高雄持平,整體交易維持平穩狀態,不過和去年1月相比,今年1月大增43.1%。 ...