由於爆發疫情多在雙北，買方不敢看屋，賣方也有擔憂。信義房屋新店中央店店長郭冠廷表示，周末只有一組買方還有看屋，其餘均因屋主擔憂，而沒有帶看。至於防疫部分，同仁都會遵守政府訂定的規定，也進行實名制和消毒等，會為買賣雙方把關。除了雙北防疫升至三級，其他縣市分別則是二級與準三級。信義房屋中壢海華店店長李彥碩表示，因為防疫考量，有一些社區都已禁止帶看，因此會協助賣屋需求的屋主，是否願意拍攝3D看屋，讓買方可以線上看屋，減低風...
統計資料顯示，台南市今年第一季各屋齡區間不含車位的中位數交易單價，與去年同期相較，漲幅最大是10至20年之間的物件，今年第一季18.9萬，去年同期則為16.6萬，漲幅達14%，其次則為屋齡5至10年，今年第一季20.9萬，去年同期為18.8萬，漲幅約10.8%。信義房屋安平永華店店長呂浩廷表示，台南新建案價格3年前以2字頭為大宗，近期隨著外地建商紛紛插旗推案，3字頭行情也越來越常見，換算成總價帶，2房平面車位有可能近...
Ｑ. 購買整修過的房子，有無肉眼無法判斷的細節需要注意？ Ａ. 房市專家建議，仍應盡量購買原始屋況的房子，或委由大型品牌仲介購屋，較有售後保障；另一方面，看屋時也不妨特別檢視水電管線有無重拉，並向左鄰右舍打聽社區有無常見的屋況問題等，較能避免風險。 臉書上有網友詢問，若要購買整修過的房子，需要注意什麼細節？有網友指出，最要注意「金玉其外，敗絮其中」，應把維修孔都打開看，尤其水、電管線有無更新，以及壁癌是否只是被封...
信義房屋金華店店長張榮表示，南區的地理位置雖較市中心其他區域略偏，但與中西區、安平區接壤的區段，生活機能並不弱，鄰近市政特區及新光三越，且往南又有86快速道路。由於各項機能尚稱成熟，加上區域內不少中古國宅，當各區房價都在猛漲，因而越來越吸引預算有限的購屋族買進南區。張榮進一步說明，南區的國宅分為爬樓梯公寓以及有電梯的社區，公寓若屋況未經整理，總價約200多萬，經整理則約400多萬；而若是3房的電梯國宅，總價則約700...
什麼是現況交屋？交屋後，才發現漏水怎麼辦？ 網路上買屋買賣社團，經常有網友提問「什麼是現況交屋」，買賣契約中若有這項條款，對自身權益是否有影響？甚至是契約條款有註明現況交屋，但準備裝潢才發現漏水，還能否向原屋主求償？ 即使契約註明「現況交屋」 屋主仍須負瑕疵擔保責任 對此，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，早期出現「現況交屋」的做法，是部分屋主認為增列這項條款可以免除漏水、凶宅等應負的瑕疵擔保責任。但依現...
信義房屋天母店店長陳建輔表示，國際資金持續回流，高資產客戶要找好的產品置產，天母的居住環境與居民品質都有一定水準，因此天母的房地產成為保本的好選擇。而高資產客戶購買天母豪宅如同「集郵」，陳建輔觀察，高資產客戶偏愛的豪宅產品有地理位置好、建商品牌佳、住戶素質高等特點，通常購入一戶後，因為對管理與住戶品質的認同，會在同社區再購入多戶，例如知名企業董事長即在同一棟購入多戶，像是中山北路七段、天玉街周邊的豪宅聚落就逐漸成形，...