第一，坊間的線上互動看屋，多以廣角拍攝，需比對實際拍攝照片，避免空間感落差過大，信義房屋中壢民權店專員蔡名灝建議，線上看屋可先聽房仲以線上看屋搭配電話說明介紹，再比對房仲人員實際拍攝的照片，去比照、感受實際的空間大小，以免因廣角鏡頭的拍攝而失真。第二，注意鏡頭容易忽略的屋況細節，蔡名灝表示，線上看屋雖可以讓消費者了解房屋的格局與屋況，不過線上看屋還是有些細節較難看出來，像是牆壁有蜘蛛紋、滲漏水、輕微壁癌等，有時受限於...
專家指出，三民區成熟地段透天屋齡偏高，若是位於巷弄內，地坪15至22坪左右，總價僅約550至880萬間，雖需自備現金另做整修裝潢，仍頗受獨鍾透天物件的買方喜愛，交易量維持穩定。三民區地政事務所彙整各重點生活圈主要道路的實價登錄行情，大昌九如商圈、陽明、覆鼎金（鼎山生活圈）及其鄰近地區，都有不少巷弄內透天的總價不超過800萬。以去年第四季為例，鼎山生活圈內鼎中路、鼎貴路、大中一路，以及大昌生活圈正忠路、陽明生活圈的義華...
潭子有3座火車站，分別是潭子、栗林及頭家厝站。地政事務所資料顯示，頭家厝站周邊華廈、大樓、透天價格，過去1年間均有顯著漲幅，其中又以大樓最顯著，去年第四季大樓均價22.1萬，較前一年同期漲了逾1成，且創各季新高，此外，更成為3站之中，唯一行情突破2字頭的站點。究其原因，住商不動產潭子中山加盟店店東張寶鴻認為與房市大環境，以及頭家厝站周邊區位條件有關。大環境部分，房貸利率低、市場熱錢多，加上許多剛性自住需求買方對於房價...
有民眾分享看屋經驗，原有意對某心儀物件下斡旋，在房仲解說不動產說明書後，安排下雨天過後再度去看屋，這才發現現況說明書部分，屋主勾選沒有滲漏水，但雨後天花板略出現有水漬痕跡，為此決定不要出價洽談；亦有網友分享，簽約後才發現屋況有瑕疵，一比對不動產說明書，才發現屋主勾選不實。事實上，依內政部規定，賣方填寫的房屋現況說明，應包含有無出租出借、水電瓦斯供應情形、有無消防設施、有無住戶規約，乃至於氯離子過高、滲漏水、有無違建、...
由於爆發疫情多在雙北，買方不敢看屋，賣方也有擔憂。信義房屋新店中央店店長郭冠廷表示，周末只有一組買方還有看屋，其餘均因屋主擔憂，而沒有帶看。至於防疫部分，同仁都會遵守政府訂定的規定，也進行實名制和消毒等，會為買賣雙方把關。除了雙北防疫升至三級，其他縣市分別則是二級與準三級。信義房屋中壢海華店店長李彥碩表示，因為防疫考量，有一些社區都已禁止帶看，因此會協助賣屋需求的屋主，是否願意拍攝3D看屋，讓買方可以線上看屋，減低風...
統計資料顯示，台南市今年第一季各屋齡區間不含車位的中位數交易單價，與去年同期相較，漲幅最大是10至20年之間的物件，今年第一季18.9萬，去年同期則為16.6萬，漲幅達14%，其次則為屋齡5至10年，今年第一季20.9萬，去年同期為18.8萬，漲幅約10.8%。信義房屋安平永華店店長呂浩廷表示，台南新建案價格3年前以2字頭為大宗，近期隨著外地建商紛紛插旗推案，3字頭行情也越來越常見，換算成總價帶，2房平面車位有可能近...