信義房屋世貿莊敬店主任陳展浩表示,有別於北市蛋黃區許多老公寓週邊生活機能差、進出複雜以及屋況差,北醫生活圈環境單純,各式餐飲店、超商、藥妝店、診所林立,生活機能非常完善,往北步行十分鐘以內即可達信義商圈,吳興街目前總價大約介於1300萬~1700萬元,吸引非常多在信義區工作的首購族。陳展浩指出,北醫生活圈中古公寓坪數介於30~40坪之間,且公設比低,格局方正,視覺上看起來甚至超過實際坪數,對於首購小家庭來說,居家空間...
授信額度是指銀行批准,可向客戶借貸或已貸出的最高貸款本金。今年第二季全新北市平均授信額度最高是林口區,今年第一季最高是永和,去年第四季為新店。進一步查閱聯徵中心公布林口房貸金額前三高路段,分別是民富街1599萬、文化三路二段1562萬、三民路1450萬。相較於永和與新店是北市外圍第一圈,林口蛋白區,本季房貸金額卻居各區之冠。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,第一個原因是林口買盤強勁,刺激房價上揚,現在千萬左右才能買...
根據《建築技術規則》規定,6樓以上必須設置至少1座電梯;而所謂梯戶比的計算方式,是指一層若有6戶,配有2座電梯,梯戶比就是2:6(也就是1:3)。一般來說,梯戶比的高低與住戶等待電梯的時間有關。 怎樣的梯戶比最恰當? 信義房屋七期河南店店長杜得琳指出,若是一般以3、4房為主的社區大樓,住戶多是家庭居多,1:3會是普遍較能接受的比例,因為若是1層1戶配1座電梯,梯戶比僅1:1,雖有隱密性、等待電梯時間也短,但住戶相...
根據內政部實價登錄統計顯示,汐止樟樹生活圈住宅交易量每年始終保持200件以上,信義房屋汐止樟樹店主任曾瀚冊表示,相較汐止其他生活圈,樟樹生活圈自成一格,幾乎都是在地人,是汐止自住客首選之一,每年的交易量表現穩定,而近期因低利及剛性需求增加,且交通議題不斷,許多屋主都紛紛期望高過行情才肯出售,就是看準未來樟樹生活圈中有台鐵、捷運以及輕軌三鐵併行利多,價格行情還能有所提升而議價空間小。曾瀚冊說明,樟樹生活圈中的主流產品是...
新北市副市長吳明機典禮中表示,隨著機場捷運通車、生活機能逐漸發展完善,林口地區的人口數也迎來急速成長,目前即將邁入12萬,其中有許多年輕小家庭的移入;考量在地的親子休憩需求,李科永紀念圖書館特別規劃成兒童專屬的生活閱讀空間,預計2021年底完工後,可豐富地方閱讀資源,成為親子共讀休憩的最佳場所。 李科永紀念圖書館內以親子「共讀」、「共創」、「共學」為主軸,為孩子量身規劃了4大主題兒童閱讀區。館內1樓為動態閱讀空間,...
案件規劃房型分為一房型、二房型、三房型及無障礙房,其中一房型為一房一廳的空間規劃,期望能滿足小家庭成家之生活所需及兼顧生活品質,並以照顧各族群居住需求為導向,且規劃幼兒園及商業設施空間,活絡鄰里民生需求及強化公共服務,藉以提升舒適的生活品質。本次招標2處基地位於新北市板橋江翠地區,臨近大漢溪水岸,周邊環境具備完善的交通建設、擁成熟的就學、就業條件,鄰近的生態濕地亦提供休閒、休憩,相信未來可成為民眾選擇入住社宅的重要因...