信義房屋三重菜寮店店長陳威宏表示,二重疏洪道重劃區左右岸以淡水河為界劃分兩側,右岸鄰近菜寮和集美街舊商圈機能,交通機能以三重捷運站交匯機場捷運線與新莊線,鄰近三重舊市區生活圈、商業區用地規劃有CityLink商場,新案平均交易價格在50多萬元,部分訴求河岸宅甚至開價6字頭。而左岸(西側)則因周邊還有工業廠房,價格普遍落在4字頭左右,因此左右岸有著10萬元以上的單價差距。 陳威宏指出,本來右岸許多河岸宅就打著水岸生活圈...
信義房屋中山晴光店主任李偉豪表示,早期建商多在此推大坪數豪宅建案,近年坪數逐漸縮小,反倒以小宅為主力,除了詢問度最高的套房吸引首購族或情侶以外,1000-1500萬元的2房則吸引小家庭的目光,看好晴光商圈生活及交通機能完善,加上房價比鄰近的松江路便宜。晴光商圈白天有傳統市場,夜晚有雙城街小型夜市,還有全聯、頂好超市,生活圈機能完備,中山北路、民權東路金融機構、銀行林立,在林森北路有台北市聯合醫院林森分院,從生活圈到花...
有網友在PTT版上留言,小家庭想在雙北買房,優先考量的重點是甚麼,引發不少網友討論。該名網友提及如果是只有一個小孩或是即將要有小孩的小家庭,以下選項各位在雙北買房的前三名優先順序是什麼?
中正地政事務所根據今年第一季實價登錄資料,整理出交易量前10名的「核心區」。其中,11期重劃區、機捷特區(G0)、10期重劃區以及文心崇德商圈的大樓與華廈均價,都突破2字頭,尤其11期重劃區每坪25萬最貴;至於房價最平易近人的區塊,則是北屯路昌平路商圈17.3萬、東山路商圈18.1萬、松竹路商圈18.9萬。信義房屋文心昌平店店長謝明哲指出,近年來北屯各處的重劃區推案熱烈,但昌平路商圈與東山路商圈都屬於發展比較久的生活...
據內政部實價登錄,今年3月,天玉街有屋齡44年的老公寓2樓,總坪數為354坪,交易總價高達2.5億元。信義房屋天母西路店專案經理洪浩庭表示,天玉街詢問度高的原因在於巷寬15米,環境清幽屬於純住宅,步行3分鐘即可到達天母圓環商圈,10分鐘可到新光三越天母店以及華威天母影城,15分鐘內可達台北榮總或振興醫院,生活機能完備之餘又不像大街上受商店吵雜髒亂的影響,許多退休族群或是享受步調慢的小家庭選擇入住。洪浩庭說,天母圓環商...
專家分析,圖書館「形象好」,為區域房市增添誘因;亦有第一線房仲業者觀察,有建商以圖書館作為建案特色強打廣告,房價因此提升。住商不動產企研室經理徐佳馨指出,圖書館形象好,且適合長輩、小孩靜態遊憩,能為區域房市增添一些賣相。她舉例,就像一件衣服上面的小花,有加分效果,但最重要的還是衣料的剪裁與品質;換言之,當區域夠優質,若有圖書館,對當地房市就會加分。信義房屋水湳經貿店店長吳昱錡表示,水湳地區連接逢甲大學城、逢甲夜市,屬...