Q. 小家庭該買幾坪房? A. 專家建議,以一家四口家庭為例,子女年幼、同性別的前提下,至少應買到室內20坪左右2房;若子女年齡較長甚至不同性別,則至少需室內25坪左右3房,較能確保居住品質。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,以一家四口家庭來說,預算抓得最緊繃的狀況下,如果小孩仍年幼且相同性別,至少應買室內20坪的物件,通常該坪數會規劃為2房1廳1衛格局,而以公設比30%計算,權狀坪數約28坪左右。若...
Q. 網友在PTT提問,台中市豐原雖頗為繁榮,但相較太平和大里新的店面多,街上年輕人口看似也多,是什麼原因使這兩區的發展壓過豐原? 網友:兩優勢,1. 太平和大里距離台中市區較近 2.台74線通車後,發展飛快房市專家:「建設、重劃區、地理位置」是主要因素。 網友觀察,2000年左右豐原相當繁榮,甚至光是銀行分行就非常多,如今銀行仍然林立,但市容變得較為老舊;相對來說,太平和大里新興店家較...
根據《大台中房市月報》,南屯和北屯交易件數各442件,居各區之冠,所有公寓、華廈、大樓等區分建物均價37.2萬,主要是反映兩建案整批交屋的行情,但中古屋部分表現亦佳。信義房屋七期河南店店長杜得琳表示,南屯區生活機能完整、擁有多個明星學區,同時兼具高綠覆率,加上不同商圈房價區間不同,未必全都是高總價物件,因此能夠同時吸引小家庭、換屋族、退休族買進;此外,南屯最新利多就是捷運綠線即將通車,且整個大台中近期房市暢旺,通車前...
Q. 近年來在雙北上班的年輕族群,寧捨新北買桃園的「脫北者」愈來愈多。為什麼桃園最受青睞? A. 房市專家表示,除了房價,交通也是關鍵! 許多住在雙北的小資新婚族選擇到桃園買房。民眾陳小姐婚後住在北市公婆家,前年開始,小家庭想要獨立,沿著雙北蛋白區向外找房,考量交通距離、學區與未來發展性,決定到桃園買房。 為什麼選擇不在新北市購屋? 陳小姐說,她曾至新北板橋、蘆洲看房,但兩者的房價已不親民且發...
根據內政部資料,台南市各里戶長平均年齡多半高於50歲,但主要行政區內各個里之中,永康區東橋里戶長平均年齡僅45.23歲。信義房屋永康店店長陳萱蓉表示,大橋重劃區買方類型明顯,其一是年齡相對年輕的小家庭,其次則是南科工作族群,看中大橋重劃區,周邊機能成熟,距離南科距離不遠,又是台南市區內少數重劃區之一。陳萱蓉進一步說明,大橋重劃區近醫院、公園、學區、火車站、交流道,新建的總圖也將在明年1月完工,機能與設施一應俱全。屋齡...
由於員林有許多中小企業主,透天仍為交易主流。根據金融聯徵中心統計今年第二季彰化縣各鄉鎮市平均授信額度,其中,以員林鎮695萬最高,且較桃園市中壢、平鎮等主要行政區還高。住商不動產彰化員林加盟店店東江建德表示,今年3月左右,受新冠肺炎疫情影響,自住客根據當年SARS經驗,觀望心態濃厚,直到5月後,台灣疫情趨緩,買方見房價並未下修,買氣紛紛出籠。不只自住買盤回籠,與彰化相鄰的台中市今年受到大型建設帶動,房地產買賣十分熱絡...