新竹六家高鐵車站特定區位在自強南、北路以東,興隆路、頭前溪畔以北,光明六路、東興路一段以南,興隆路五段等。根據實價登錄顯示,今年1至11月新竹高鐵站方圓1公里範圍內,光明六路東二段、文興路二段交易件數最多,這些路段的共同特點是離新竹高鐵站走路路程約需十分鐘,通勤方便;而文興路美食店家林立,也有銀行,生活機能完善。光明六路東二段的物件以單價區間29至38萬,以大坪數居多,文興路二段的物件單價區間為22至32萬,小坪數物...
行政院院會由國家發展委員會就「健全房地產市場方案」提出報告,並正式對外宣示,政府杜絕不當炒房的堅定決心。 將從「紅、登、稅、貸、宅」五大面向,即強力稽查紅單交易、實價登錄2.0修法、杜絕規避稅負、貸款差別授信、廣建社宅,以健全房市、合理房價! 蘇院長表示,房屋應是居住設施,不應被視為商品炒作;為健全房市,政府提出幾項措施。首先,在強力稽查紅單交易方面,政府除要建立不動產市場供需價量、交易行為是...
資料顯示,扣除轉乘站美麗島站,三多商圈站今年前三季交易量累計437件,與巨蛋站438件不分軒輊,2019年704件是全線交易量最多,而往回看2012至2018年,全年交易量都不超過500件,可見近2年交易量顯著提升。漢神巨蛋營業額堪稱高雄百貨王,近期巨蛋站、凹子底站周邊也有許多百貨商場開幕或即將開幕,北高雄儼然形成百貨一級戰區。不過,信義房屋三多捷運店店長楊景淵表示,高雄地王仍在南高雄大遠百,且已是第七年蟬聯,顯見南...
竹北市的重劃區分為縣治一、二、三期、高鐵特定區以及台科大重劃區,其中縣治一、二期因開發較早,商圈發展較為成熟,而三期屬新興開發地,信義房屋竹北縣三店店長景建鈞觀察,近期不少首購族集中於縣治三期購屋。景建鈞進一步分析,縣治三期內的首購族約佔五成,主因是竹北市這半年來房價高漲,再加上近期建商多推小坪數的房型,相對較低的總價,適合首購族;縣治三期新成屋多,屋齡大多為5年內,平均單價在28至32萬元之間,若2房總價約為900...
即將展開都更的6塊基地,土地使用分區都是住三,其中2塊基地(A1、A2)位於市民大道六段、松隆路123巷、基隆路一段35巷7弄所圍範圍內,近正氣橋、興雅國小;另4塊基地(B1-1、B1-2、B2、B3-2)則位於松信路、虎林街120巷一帶,近捷運市政府站。兩塊基地的總面積分別都約1.3萬平方公尺。6塊基地目前地上物由兒福中心、中華文化社會福利事業基金會使用,或是作為停車場。國家住都中心表示,基地附近區域人口與建築都呈...
信義居家表示,大多數的小坪數空間,僅有客廳有自然採光,可藉由玻璃隔間門的設計方式,將採光引領入私人領域。而玻璃這類的材質也是避免暗房,且加強光源最常見的設計手法。長型屋的建築空間也較可能會有暗房,信義居家建議,基於取捨可依照「明廳暗房」的原則,將主臥移至後方,並且將廚房及客廳採開放式設計在中端,如果遇到孩童房無法開窗的窘境,則可運用隱藏在餐廳餐廚櫃後面的共同牆面開一個窗,讓孩子在屋內做功課時,父母可以透過窗戶看到他的...