板橋地政所表示,根據實價登錄,今年Q3板橋區公寓房價每坪約30~39萬元、住宅大樓每坪約38~56萬元,住宅區季跌1.15%、商業區季漲3.30%;土城區公寓單價約27~33萬 元、住宅大樓約29~37萬元,住宅區季跌2.19%,商業季漲5.74%,商業區是因Q3新成屋移轉量比重較高,導致均價上漲。 板橋地政所表示,板橋江翠北側重劃區住宅區土地交易每坪介於99至123萬元;土城暫緩重劃區住宅區土地交易每坪約44至8...
統計目前公開的成交資訊之中,目前已經有8個豪宅社區,出現每坪200萬元以上的交易紀錄,此次揭露的「皇翔御琚」,又出現8億元以上的大型豪宅交易,每坪單價則略高於先前的成交紀錄,每坪為277.3萬元,為目前該社區的最高單價。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,預售屋買賣的揭露中,則首度出現每坪200萬元以上的交易紀錄,大安區的預售案「水樹之間」,最高成交每坪210.3萬元,該案位於大安森林第一排,中高樓層享有大安...
「琢賦」是大陸建設在敦化北路上的豪宅推案,訴求敦化北路上的林蔭景觀與松山機場門面,本身可售戶數並不多,從實價的成交行情來看,最高樓成交每坪約220萬元,6~9樓成交每坪190萬元以上,最低價則是2樓的每坪170萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若以敦化南北路的指標豪宅成交行情來看,目前從實價或建商公告的資料,敦化南北路至少就有5個社區曾出現每坪200萬元的成交行情,琢賦最高每坪220萬元的成交價,可以...
實價資料顯示,新北市民生路二段234巷26弄的公寓4樓,成交總價為1347萬元,但交易的坪數僅有18.2坪,揭露的單坪成交金額高達74萬元,遠高於周邊的公寓行情。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該戶備註有親友、員工或其他特殊關係間之交易,可能是將另一半的持分以整戶完整的價格轉手,因此換算起來單價特別驚人,不過遇到這類特別高或特別低的個案,建議可以採取「掐頭去尾」、「異中求同」的方式,跳過不要參考,避免被一...
地政司表示,實價登錄原本是每月1日、16日發布,自即日起縮短發布期程,並提供使用者免費下載當期資料。另外,地政司從2013年起,就提供實價登錄當期資料open data免費下載服務,2016年再提供歷史資料下載,至今已累積49萬下載人次,成為政府開放資料下載量冠軍。 實價登錄制度自2012年開始實施,並在「不動產交易實價查詢服務網」提供實價登錄案件查詢服務,迄今可查詢案件已達189萬件,累積瀏覽人次超過9128萬人...
而近來最受市場矚目的則是元大集團在5月,為推動都更整合,向尚志資產購入南京復興站對面大同大樓的產權,未來有機會成為元大證券事業大樓。 大同大樓位於南京東路與復興北路交叉口,由於今年1月屋齡屆滿30年,符合申請都更之條件,元大著手推動都更,希望都更後該地將成為元大的證券事業大樓。為了產權整合,由元大集團旗下的子公司分別購入大同大樓的1樓、7樓,以及位於B1、B2、1樓等三個樓層共17個車位,總交易金額共14.8億元,...