根據桃園市政府地政局統計,106年6月買賣移轉登記案件量共計4,010件,較前(5)月(3,456件)增加幅度約16.03%(增加554件),但與去年同期105年6月(4,352件)相較減少幅度約7.86%(減少342件),扣除去年6月A7合宜住宅整批交屋之後,106年6月移轉案件與去年同期相比則增加近2成數量。 在106年6月買賣移轉登記之土地建物筆、棟數方面,土地移轉筆數為5,127筆、建物棟數為3,483棟,...
實價登錄的房價資訊,已經成為民眾買賣房屋時的重要選擇,根據實價登錄網站資料顯示,目前已經累計上線達4600萬人次,而從實價登錄也可發現一些不同的市場資訊,例如同樣是台北市的信義區,此次揭露轉運站附近的新推案,平均每坪成交約148.5萬元,但若是吳興街底的一處新推案,實價揭露平均行情為77萬元,同樣是信義區的新建案,成交價格每坪差距達70萬元。 根據實價揭露最新資料顯示,台北市信義區有新建案交屋登錄,其中位於多筆屬於...
信義房屋2013年第三季線上法說會說明 信義房屋102年第三季合併營收30.4億元,較去年同期成長53%,合併營業利益7.17億元,較去年同期成長125%,稅後淨利5.90億元,淨利率為20%。累計今年1-9月合併營收90.0億元,合併營業利益21.7億元,稅後淨利19.1億元,淨利率為21%,基本每股盈餘3.81元,合併營業利益較去年同期成長109%,稅後淨利則較去年同期增加105%。 根據內政部全國建物買賣移...
根據台北市政府最新統計,台北市每坪單價百萬元以上的公寓的實價資料,僅佔北市公寓交易的百分之一,實際上可以成交每坪百萬元的公寓產品比例相當低,但統計今年以來的實價登錄資料,台北市房價水準最高的大安區中,公寓產品單價在每坪百萬元以上,大多數都是位於一樓的店面或住家,其次就是位於頂樓有增建的住家。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,過去曾調查過國人網路搜尋的關鍵字,其中一個熱門搜尋就是「頂加」,台北市的市中心內房價...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示 2011到2014年的房屋總移轉大約190萬戶,佔全台總量918萬戶21%,目前僅有兩成的房屋日後轉手,可能面臨房地合一稅。此外根據實價登錄統計,近一年2000萬以上的交易僅佔一成,換句話說,新版房地合一稅影響到的屋主相當有限。 曾敬德指出,隨著房地合一政策越來越為明朗,市場不安與恐懼的氣氛也會慢慢褪去,若按財政部規劃的草案方向,按所得部分扣除成本後,以單一稅率17%課徵,假...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,此次實價揭露資料可發現,市中心區域內的豪宅、小豪宅產品,仍出現一些高價的交易個案,包括中山區市中心的區域中,就有新案「三輝白宮」、「遠雄富都」的交易紀錄,單價分別為每坪154.9萬元與144.4萬元,而信義計劃區與大安區的明星學區小豪宅,成交單價更在每坪160萬元以上,台北市即使在奢侈稅上路後,交易量出現明顯下滑,但對於市中心內的好產品,仍有不錯的保值甚至是增值的效益。 信義...