台北市屋齡30年以上的房屋占整體約7成,由於價格便宜且坪數實在,一直皆是房市交易大宗。住商機構依據實價登錄資料,將屋齡30年以上房屋分為3區間,發現屋齡30~40年與屋齡40~50年的房屋每坪單價都在53~54萬左右,但屋齡50年以上的房屋平均單價都超過60萬,在2016、2017兩年甚至出現每坪98.5萬的高價。大家房屋企研室主任郎美囡表示,屋齡50年老屋價格高,主要是部分可做店面的1樓交易拉高均價,加上老屋多是2...
台中港新市鎮中心面積高達117公頃,區分為7大街廓,規劃完整,目前因三井OUTLET開幕,而附近也有關連工業區、台中港自由貿易港區、加工出口區中港分區等科技和傳統產業,具就業人口紅利,吸引建商搶進,前些年遠雄積極造鎮外,長虹、寶佳、聯悅等建商也陸續推案,近期開價調漲至14至16萬元。根據實價登錄資料,2017年在新市鎮中心置產的一手屋主,若在今年脫手,大多獲利幾萬至幾十萬元,反觀2015年購入者於今年售屋大多賠售數萬...
工商時報報導,林嘉琪表示,「大恆」獻給住戶,也獻給由鉅建設創辦人、他的父親林增連。他表示,林增連創立由鉅建設時的目標與經營理念就是要興建安心、舒適的房子,該次「大恆」拿下鑽石級智慧建築標章與耐震雙標章,即是最好的展現。「大恆」位於台中市西區國美館特區,根據實價登錄資訊,每坪成交單價達7字頭,為國美館特區新高價,單價也超越7期豪宅區。內政部建築研究所自2003年起推廣智慧建築標章,共有銅、銀、黃金、鑽石4級分級制,目前...
內政部長徐國勇表示,修法後買賣案件時,將調整為由買賣雙方申請買賣移轉登記時,檢附申報書共同申報登錄,且將依照申報登錄義務人之違法情節對制度影響的程度,修正罰則區分輕重,藉以提升實價登錄的正確和即時性。初審通過條文明訂,買賣權利人在買賣案件移轉登記30日內,須申報土地和建物交易實際訊息,且買賣雙方應在申請移轉登記時,檢附申請書共同向主管機關申報登錄土地和建物的實際成交訊息。未依規定申報登錄者,主管機關應限期申報實價登錄...
據台南市政府地政局統計,今年前4月安平區買賣移轉達610棟,較去年同期增加20.55%。信義房屋安平店店長劉啓印分析,因安平近年積極推動觀光和港灣建設,建商紛紛插旗,今年依靠交屋提高交易量能,不過,不少主打水岸景觀預售案開價2字頭,價格偏高,加上區域推案量大,買方選擇多,拉長銷售期,因此有部分建商看準買氣回溫,選擇讓利,加速去化。除此,實價登錄顯示,目前安平以總價500萬內物件為主流產品,因此部分逾百坪建案因較少買方...
據去年實價登錄數據,高雄房屋總價500萬內交易占比近4成,顯示低總價產品仍是高雄房市主流,也是存到百萬頭期款的首購族,較易入手的總價。如果講究生活便利性,首推在三民區、鳳山區購屋,信義房屋建工店店長鄭雅珠表示,三民區建工與明誠鼎山商圈因具備學區、餐飲等優勢,房市指名度高;另在鳳山區五甲舊市區、衛武營商圈、大東商圈,則因享有捷運、台鐵及綠地利多而受到歡迎,且這幾個商圈皆可在500萬元內,購得屋齡15年以上的3房大樓產品...