根據新北市三重地政事務所分析報告指出,三重、蘆洲與台北市毗鄰而居,房價相較台北市低,加上健全生活機能與完善交通設施,吸引台北市青壯族群置產,2018年實價登錄資料顯示,三重與蘆洲不動產交易近4成是台北市民跨區購買,分別以士林區、中山區、大同區佔前3名。信義房屋企研室提供的資料顯示,三重去年第四季住宅平均單價為36.5萬元、蘆洲為35萬元,相較其他與鄰近台北市的新店、板橋等仍相對親民。由於房價低,三重與蘆洲受到青壯年族...
三峽北大是新北市重劃區裡住宅區比例最高的區域,以大義路為主,分為樹林區和三峽區,集合學校、老街、博物館,藝術氣息濃厚,舒適的生活環境、單純學區,以及偌大的人行道街廓,是其最大的特色。房價仍在2字頭的三峽北大特區,依據實價登錄資料,今年第一季均價約為26.7萬元,因房價低,生活品質良好,吸引首購族及退休族等自住客。李佳諭表示,換屋族群可以考慮以松竹梅園主題徒步區為主的遠雄、麗寶及皇翔等建案,擁有多元且齊全的公設,包括健...
台北市地政局表示,地政士應自己處理受託事務。但經委託人同意、另有習慣或有不得已之事由者,得將業務委由其他地政士辦理。該次公布的4件地政士違規懲戒案件,其中2件是由於地政士未自己處理受託事務,處以停止執行業務2至4個月不等的處分;1件為地政士未確實核對當事人身分,處以警告1次;另外1件為地政士由於違反業務上應盡義務,情節重大,予以除名。地政局說明,依照地政士法規定,地政士應於買賣受託案件辦理所有權移轉登記30日內,向主...
九野位於行政院長官邸對面,由寶鋪建設興建,區域周邊治安佳,享有金華國中、金華國小明星學區,但社區轉售交易都賠售。大家房屋企研室主任郎美囡表示,九野共有11層樓,該社區正對行政院長官邸,視野未受遮蔽,更有警察24小時駐衛,距永康街、大安森林公園也很近,但卻出現賠售交易,主要原因是當初屋主於房市最高點時購入外,另一原因是台北市近期豪宅選擇多,該類小型豪宅能見度較低,較處於弱勢。郎美囡分析,今年台北市豪宅市場交易量有回溫,...
台中高端住宅聚落一向以西屯區七期新市政中心為首,若擁有國際建築大師加上景觀優勢、品牌知名度,才能在競爭激烈的頂級市場立於不敗,其中大陸工程「寶格」由義大利建築師Antonio Citterio設計,考量採光需要,以實牆的概念鑿空出菱格紋,展現義式優雅品味,信義房屋七期朝富店店長簡剴延指出,「寶格」去年36樓戶成交單價高達72.5萬元,躍居新市政中心的豪宅新地標。而寶輝「秋紅谷」同樣坐落七期新市政中心,由美國建築師Jo...
內政部日前公布去年第四季住宅資訊統計彙報,平均每戶居住建坪,從102年的43.45坪,增加至45.04坪,而平均每戶人數由3.21人降至3.07人,致使每人居住面積由102年平均13.54坪成長至106年的14.67坪。短短5年平均每人居住坪數增加一坪,淡江大學產經系客座教授莊孟翰指出跟兩部分有關,其一為人口減少,每戶家庭人數降低,居住面積因此增加,並非是所得提高。另一原因則是消防法規,及現代人注重生活品質,社區大樓...