原為魚塭養殖魚業使用的北安商業區（商60）市地重劃工程10月開工，根據台南市地政局資料顯示，該重劃區開發面積37.17公頃，重劃後可提供商業區22.11公頃，其餘15.06公頃為公園、停車場等公共設施用地，同時會一併改善重劃區及鄰近地區如理想社區、北安路二段等地易淹水問題，整體預計2024年完工。 官方將商60定位為「商業副都心」，是安南區較少見的大型商業區。信義房屋安南安中店專員郭鎮彰表示，安南區近年來人...
台南市地政局統計，台南今年第三季的建物買賣移轉棟數為6,640棟，雖較第二季減少1,564棟，但與去年同期相較，仍增加281棟；另台南第三季的土地交易移轉比數為15,234筆，與第二季18,887筆相較，季減幅為19.34％，與去年同期的15,405筆相比，年減幅約1.11％。 台南Q3交易熱區出爐 永康連11季奪冠 觀察台南各區交易情形，本季台南市房屋交易量前5名行政區，依序為永康區1,209棟...
實價登錄揭露，今年前9個月安南九份子重劃區大樓、華廈預售案，成交單價大致落在19.6至28.5萬之間。信義房屋安南安中店店長陳政光表示，過去台南3字頭幾乎都是市中心名宅才會出現，但如今，幾乎在台南推案的建商都想挑戰登上3字頭。但目前3字頭接受度到底高不高，還需要時間觀察，預計今年Q4房市旺季時檢視新屋交易量，就可以看出端倪。 買方接受度如何？他認為，關鍵在於收入跟不上房價，不少預算有限的購屋族會往蛋白區購屋...
坐落台南市安南區安西段、草湖段及理想段的北安商業區，屬台南市第八期公辦市地重劃計畫，總開發面積達37.17公頃。台南市地政局指出，重劃範圍內的土地，現況多作為魚塭養殖漁業使用，商業活動主要集中在北安路側，大部分為騎車修配廠與二手車行等產業，土地使用度低；台南市政府為因應鄰近地區商業逐漸繁榮，以及安南區近年人口數大幅成長，推動當地土地重劃作業，期望能將北安商業區打造為商業副都心。 北安地勢低易淹水 公園成滯洪要角 ...
內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅，界定為「低度使用」，而「低度使用住宅比率」也就是一般常說的「空屋率」；依最新資料顯示，台南市主要行政區之中，空屋率最高在市中心的中西區，達13.12%，最低則在安南區6.39%、永康區6.48%，而若與上半年相較空屋率下降最多的區域，則在安平區，為1.58個百分點。信義房屋安平永華店店長呂浩廷表示，中西區的優勢反而也是其空屋率相...
資料顯示，與2019年相較，去年安南及新市區不分類型房屋的出租成交筆數成長46%至47%，為各主要行政區最高；進一步細分出租房屋類型，安南區以整層住家出租為主，新市則以獨立套房為主。信義房屋安南安中店專員郭鎮彰表示，安南及新市區租屋需求量大增，主要來自於南科園區及周邊工作人口大增，由於傳統台南市中心多以在地人自住為主，也較少素地可蓋新建案，租屋供給量相對也比較少，租屋需求反而在有較多新建案的安南區，以及南科所在地的新...