台中市地政局公布8月交易移轉棟數資料,烏日區248棟,較去年同期76棟,年增率大幅成長226%,大里區493棟,也較去年同期203棟,年增率成長高達142.8%,是各主要行政區年增率最高的兩區。住商不動產台中高鐵加盟店店長黃淑惠表示,烏日尤其高鐵特區一帶,房屋供給量大,且新建案仍陸續推出,前幾年蓋完的也還有餘屋,因賣壓龐大,雖然新屋開價仍高於每坪25萬,部分甚至近3字頭,但也有不少投資客認為已無獲利空間,選擇退場不玩...
台中市地政局說明,第15期市地重劃區位於大里都市計畫區內,其中公1用地範圍東至國光路、西至大里路、南至中興排水、北至大里路為界;並納入公兒14、公兒15用地及大里區公所位處部分機5用地,合計計畫面積約6.96公頃;都市計畫主要為住宅區、商業區、廣場用地、公園及兒童遊樂場、道路、園道用地及機關用地。 而在台中市長盧秀燕及地方民意代表支持推動下,以公辦市地重劃方式開發,保留具必要性的公共設施用地,其中,機關用地未來將提...
7月台中市交易移轉棟數4059棟,是今年首次突破4000棟大關。住商不動產台中高鐵加盟店店長黃淑惠說,近期烏日地區的詢問度的確有提高,主要因素包括房貸利率低,其次則是新學期將展開,區域內有明道中學,由於該校是中部地區知名私立完全中學,不少家長有意在學校附近買房。雖然詢問度頗高,但黃淑惠卻說,實際的成交量並沒有很高,以明道中學附近屋齡最新、約5年左右的大樓來說,3房平面車位要價1000萬,但大多數家長都希望預算控制在7...
聯徵中心資料顯示,大里去年Q1至Q4各季的平均授信額度都約600餘萬元,相較2009年Q1至Q4都約300餘萬元,10年來房貸金額漲幅約達75%。另根據大台中房市交易動態資訊平台刊登的5月《大台中房市月報》,大里公寓、華廈、大樓的交易均價21.6萬元,是太平、潭子、烏日、清水等「衛星區」之中最高,而且呈現「全區價格上揚」趨勢。信義房屋大里國光店店長鄭雯鎂指出,與台中市中心的房價相較,大里相對親民,市場上最受歡迎的產品...
根據信義全球資產公司統計建照核發建築面積發現,以商用不動產核發面積月均量來說,台中今年成長力度大增,成為台商眼中熱門的設廠好所在。近期精密機械產業鏈回流中南部,帶動工廠需求提升,根據內政部統計處資料顯示,台中總體核發面積逐年增加,今年月均量樓地板面積達15萬坪,科技新貴買房一直是台中建商看好的族群,使得近年住宅建照核發面積成為全台第一。而受到中美貿易戰影響,科技大廠大立光、台灣美光記憶體、博大科技回流台中設廠,帶動台...
草湖防災公園上層建為滯洪空間與多功能廣場,下層為地下雨積磚及儲水槽,公園首要滯洪,其次供民眾休憩,平時鄰近居民可在公園運動或舉行社區活動,當遇颱風、豪大雨時,即變為儲水池,有效降低區域積淹水情形。水利局補充,該公園面積0.77公頃,滯洪量約1萬2,500立方公尺,當豪大雨來臨、公園蓄水量累積至海拔42.6公尺時,將以廣播通知住戶避災,保護東湖、西湖里約2000戶鄰近住家。水利局指出,目前中市完成157萬立方公尺滯洪量...