《108年台中市住宅價格指數及交易資訊》12月月報統計106、107兩年共8季全市平均核發的建照、使照戶數,南屯區、大里區、豐原區以及清水區都是台中的「未來供給熱絡區」。分析原因,信義房屋大里國光店店長鄭雯鎂認為,南區與大里區曾被雜誌列為宜居的行政區,而大里區與南區僅一橋之隔,但南區因發展比較早,現有素地少,連帶讓新推案也少,大里則是腹地比較大,包括正在發展中的15期重劃區。根據中市府資料,15期重劃區面積達6.96...
台中市府與逢甲大學發布的《108年台中市住宅價格指數及交易資訊》12月月報,統計106、107兩年共8季全市平均核發的建照、使照戶數,供給熱絡區域集中於南屯區、大里區、豐原區以及清水區。南屯區不僅建照、使照量多,因捷運而推出產品出現了變化。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析,區內有單元三、13期重劃區,都算是新興的重劃區,土地供給量充沛,連帶建商推案相當穩定。惟南屯區近期還有一項與過去不太一樣的變化。杜得琳指出,南屯房...
台中市府公布3月份交易量,大里區368件,僅次於北屯592件、西屯496件,與去年同期相較,大里區年增率更達45%,較北屯、西屯、南屯都高。信義房屋大里中興店店長黃國彥分析,大里自住剛性需求本來就高,因為它是全台中各行政區人口數第三高,以今年3月統計資料來看,達21萬2777人,僅次於北屯及西屯。而在地人考量大里交通四通八達,有中投公路、台74線行經,台74線亦可接國道3號,加上高價位、低價位的房屋產品均有,每當有換...
信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,換算購屋總價大約在450萬元內,若要在台中市區購買標準3房較有難度,建議往大里區挑選中古產品,或者海線地區的新大樓,會相對符合預算。信義房屋試算,若頭期款80-90萬元、貸款8成,購屋總價大約落在400-450萬元。信義房屋大里國光店店長劉廷緯表示,想以低總價買房,在大里區較有機會,屋齡25年大樓單價約14-16萬元,如果是小3房或2房加機械車位,總坪數控制在30坪上下,就有機會以4...
建設局表示,「大智路貫通計畫」預計在今年8月底完工,此外,台中鐵路高架化後,2019年底啟動圓環北路、太原路、建成路、國光路及五權路等5處地下道填平工程。建設局表示,「燙平專案」截至今年1月10日,已完成320條主要道路,累計改善長度為155公里。至於統挖全車道修復面積,完成42.3萬平方公尺,總路修復長度約達120公里。建設局指出,「燙平專案」目前完成在市區、山、海線,及屯區的部分路段。市區完成西區向上路一段、南屯...
社會局表示,西屯親子館原定設置於水湳地區,但地價專案讓售價格過高,去年10月4日經前市長林佳龍核准向中央撤案,並於今年1月22日獲中央同意撤案,收回前瞻計畫補助款3000萬元。對於場地,社會局近日已至何厝市場場勘,該處符合耐震補強規定屬安全空間,擬規劃於2樓空間設立西屯親子館。對於公托倍增計畫,社會局說明,台中市除現有太平、沙鹿、豐原、清水、坪林等5家公設民營托嬰中心,及東區、北區、梧棲社區3家公共托育家園,預計今年...