桃園市長鄭文燦表示,航空城安置戶選項分別有安置街廓及安置住宅,在安置街廓方面,民眾配回「住二」土地至少達30坪,才可申請建築,若安置家戶人口較多,最多則可增配至48坪;而配回不足30坪的小坪數土地,在符合特定條件下,可以差額地價打8折方式辦理,且無論是安置土地增配或補繳差額地價,可於「桃園航空城安置戶優惠融資貸款平台」進行融資或貸款。 房屋利率1.56%起 減輕貸款壓力 鄭文燦指出,這次參與融資貸...
信義全球資產總經理柯宏安分析,桃園具有交通建設及人口紅利,且工業區以及開發中的產業園區帶動更多產業進駐,就業人口也隨之增加,都是支撐桃園發展重要因素。建商看準此剛性需求布局,讓去年中壢區、蘆竹區、大園區、桃園區、觀音區、龜山區、楊梅區、八德區等行政區的土地交易金額都超越百億,中壢區因受益於高鐵桃園站青埔特區、機場捷運A20站下,更達500億等級。以重劃及區段徵收區之土地交易來看,高鐵桃園站青埔特區、機場捷運A20站、...
但從買賣成交量來看,5月桃園於實價登錄上揭露的不動產交易案件,僅有7,255筆,較4月減少1,304筆,與去年同期相較,更減少了4,654筆,年減幅達39.08%,顯示5月中旬本土疫情爆發,桃園房市的受影響程度深。 桃園三大房市熱區 年交易總額都破千億 據桃園市地政局統計,今年5月完成買賣登記的土地移轉筆數來到6,947件,創下今年新高紀錄。合計5月土地、建物買賣登記移轉筆、棟數為10,834棟,較4月增加10....
位於桃園市大園區的桃園航空城計畫為近年來最大的開發計畫,隨著開發計畫進行,所在地的住戶也逐漸遷出,他們傾向在熟悉的生活領域找房,工作、買菜都方便,因為獲得一筆金錢,而投資對長輩而言又太複雜,因此他們也會將資金投入保值、增值的房地產中。 信義房屋大竹店主任戴仁宏表示,今年以來,大竹地區來自桃園航空城計畫所在地的購屋族群約佔2-3成,他們大多是建商向屋主或地主購買土地後,獲得一筆現金,因有搬遷的時間壓力,加上有...
信義全球資產桃園營業部經理賴志瑋表示,桃園航空城特定區計畫為台灣史上最大的區段徵收案,為桃園其他地區區段徵收的數倍,10餘年來最大的困難點為2599公頃的區段徵收面積,因此在1萬6700名地主的地上物補償與協調花費時間甚鉅,是開發前置期程拖了這麼久的主要原因。航空城計畫總面積4,564公頃,其中「機場專用區」1,731公頃、「自由貿易港區」109公頃、「產業專用區」563公頃、「商業區」322公頃、「住宅區」558公...
鄭市長表示,地方期待菓林開發等了30年,為了增加開發效率而採取公辦方式推動重劃,「桃園市大園區菓林市地重劃工程」區域範圍包含竹圍段崁下小段、竹圍段拔子林小段部分土地,區分為A、B、C三個坵塊,規劃商業區、住宅區、道路用地、學校、停車場、新闢道路約9公里、新建1座橋梁,並重視道路排水系統及LED智能路燈照明設備等,也將設置5座兒童遊樂場及4座公園;此外,公共設施用地規劃保水防災的排水防洪工程,將設置4座地下滯洪池,也將...