桃園市房價在北台灣中相對便宜,許多行政區住宅均價多僅1字頭行情,包括大園區也不例外。近日卻有網友在PTT房屋版上抱怨,大園市區的新案很少,就算有也很貴,1坪要20萬元,中壢區外圍地段的房價還比較便宜,感覺相當不合理。根據桃園市不動產交易e指通統計今年以來大園市區住宅交易價格,屋齡5年內新大樓成交均價每坪16.1萬元,最高價達19.95萬元,雖仍維持在1字頭行情,但已近2字頭。住商不動產青埔特區加盟店店東張慎剛表示,由...
根據政大商學院信義不動產研究發展中心最新編著的「房地產2019年鑑」研究指出,去年桃園主要行政區住宅中位數月租金以蘆竹區1.8萬元最高,大園則與桃園、龜山區1.6萬元居次;就年成長率來看,大園區以15.6%的漲幅居冠。信義房屋企研室專案經理曾敬德解釋,蘆竹區的租金高,主因是機能成熟的南崁地區,一向有許多付租能力強的空姐及機師租客。信義房屋南崁吉林店店長王傑正也表示,由於南崁距離機場不遠,有許多航空相關產業的人員就近到...
草漯地區位成功路一段、大觀路二段即新生路一帶,往北走即為大園區,鄰近航空城開發特定區,商圈以大觀路兩旁為主,有不少餐飲小吃、郵局及全聯超市,或可前往大園市區採買,最快車程約10~15分鐘,學區為草漯國小與國中,聯外交通可由忠孝路上61號西濱快速道路,或沿大觀路往南接66號東西向快速道路。近日草漯重劃區內有6筆土地標售,最終有4筆標脫,其中一筆甚至有6封標單競爭,顯示極為搶手。住商不動產觀音草漯加盟店店長劉明鑫認為,近...
桃園捷運由八德區建德路的擴大重劃區起,沿途經大湳商圈、桃園區的台鐵桃園站、藝文展演中心,到蘆竹區南崁一帶,再轉往大園區的航空城,最後與機場捷運線會合,可說是藉由串連機場捷運、捷運棕線貫通桃園、中壢、航空城等3大都心,並藉由捷運三鶯線延伸至八德段,再與大台北都會區捷運系統做連結。觀察沿線區域,以大園區房價最為低廉,據桃園市不動產交易e指通統計,今年1~5月大園區航空城計劃地區的中古大樓交易均價每坪僅8.8萬元,但住宅量...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常都會區捷運站點周邊與房價越高的區域,購置小宅的行為則越為普遍,統計則顯是今年第一季購買坪數最小的前五名,都在台北市與外圍第一圈的區域,第一名是三重區,其次則是北市小宅交易量最大的中山區,第三名則是捷運板南線上的板橋區,第四名則大同區與新北市的汐止區。三重區今年第一季新增的房貸族,平均購買32.1坪,購屋金額約為1156萬元,中山區則是平均購買33.6坪,購屋金額為2297萬...
以在地客、有地緣性買方為主的龍潭區,房價一向親民,漲幅不大。不過根據內政部最新公布的都市地價指數,今年第一季桃園市各行政區中以龍潭區較上期漲0.49%最多,內政部表示,住宅區地價受中興路龍潭行政園區多項公共設施日趨完善影響,地價呈上漲態勢。大家房屋桃園龍潭加盟店店長吳璧君表示,近期龍潭住宅交易確實集中在中興路,因新遷入的綜合行政園區結合派出所、衛生所、消防隊等,成熱門購屋區段,新大樓每坪15~16萬元,屋齡25年大樓...