【住展房屋網/綜合報導】為串聯桃園及大台北都會捷運網絡,桃園市政府積極籌畫桃園捷運棕線的興建。環保署12日召開環評大會,經捷運工程局就環境影響及減輕提出充分說明後,最終通過桃捷棕線環評。 桃捷棕線2018年通過可行性評估,目前仍在審查綜合規畫的階段。據桃園市政府規畫,棕線全長11.38公里,擬設7座車站,未來可與綠線、新蘆線、萬大線、台鐵桃園站銜接,形成完整的北部都會區捷運軸帶。 專案小組召集人李俊福提到,此案原...
【住展房屋網/綜合報導】軌道經濟不僅帶動人流和物流,更可創造跨區域的投資貿易活動,因此逐漸成為重要的經濟模式。據報載,商仲業者統計近兩年全台的大型捷運聯開案,總投資額逾1,621億元,可開發樓地板面積共逾65萬坪,其中以「新北捷鑽」規模居全台之冠。 據經濟日報報導,今年到明年上半年,全台北中南共有11個捷運聯開案公告招商,包括高雄市橘線、新北市環狀線、台中捷運G9-1、新北市萬大線、新北市三鶯線等。值得注意的是新北...
【住展房屋網/綜合報導】近期地震頻傳,屋齡老舊帶來的居住安全問題,又再度喚起大家的關心。根據今年內政部第二季房屋稅籍統計資料顯示,全台超過30年屋齡的房屋有51.09%,台北市有高達71.98%是超過30年的老宅,位居六都之冠,更有超過47.52%的屋齡超過40年,高雄市與台南市的老屋也超過5成,顯示都市住宅的老舊換屋需求殷切。 另從內政部資料發現,今年第2季國內的房屋稅籍住宅平均屋齡為32年,總樓層以1~3層占4...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,以過去每年新增10萬戶的速度來看,新推案多並未對於市場價格造成破壞,反映市場對於新房子的胃納量大,不過景氣好的時候,新案量大都不成問題,一旦景氣反轉,新推案往往會成為市場修正的導火線,尤其是新興漲勢過快的重劃區,短線就會出現壓力,過去包括桃園、新北市的重劃區都出現過類似的狀況。根據內政部統計六都屋齡,桃園市的住宅屋齡年輕,屋齡20年以下建物占比34.25%最高,屋齡超過30年之...
據安信建經統計,鶯歌近年新建案推案量呈現逐年成長趨勢,2020年推案量約80億元,2021年揚升至約90億元,今年前三季推案量已達約80億元,至年底前,還有「宏國青田」、「合嘉易居邦No.5」、「合硯建設鳳鳴重劃區案」,以及「馥春居」等多個建案正在準備公開,預估推案量將突破百億大關,達約120億元。張峰榮分析,新北捷運三鶯線不僅打通鶯歌交通動脈,加速往返北市通勤效率,更為地區發展捎來曙光。據新北市政府所提出「三鶯文創...
【住展房屋網/綜合報導】住宅建築外觀越蓋越漂亮,顏值越高的,光從外觀一看就知道房價不菲,近年更成為網美拍照打卡朝聖熱點,這些豪宅風格多樣,住展房屋網特別企劃『雙北5大特色住宅建築榜』,其中包含台北信義、天母、大安、新店等區豪宅,以及至今各案最高的實價登錄成交價供參考。 大安區:元利信義聯勤 首先看到的是「元利信義聯勤」位於26公頃的大安森林公園第一排,該案建築外觀找來普立茲克建築獎大師Richard Roge...